拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院(民事),司拍字,113年度,155號
SCDV,113,司拍,155,20241213,1

臺灣新竹地方法院民事裁定
113年度司拍字第155號
聲 請 人 和潤企業股份有限公司

法定代理人 劉源森


相 對 人 杜照美

關 係 人 吉鷗企業有限公司

法定代理人 杜照美

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人杜照美於民國（下同）112年7月
3日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其相對人杜照美
、關係人吉鷗企業有限公司對聲請人之現在及將來所負租金
、貨款、價金、手續費、借款、墊款、保證、票據、損害賠
償、應收帳款業務之違約責任、利息、遲延利息、違約金、
實行抵押權之費用所生債務償，設定新臺幣（下同）4,800,
000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日142年6月27日
，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經
登記在案。嗣相對人杜照美與關係人吉鷗企業有限公司於11
2年6月27日共同簽發面額4,800,000元本票予聲請人，然本
票到期日113年9月4日已屆至，不為清償，尚積欠2,930,000
元（不含法務費、延滯息、違約金等相關費用）。為此聲請
拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定
事項、他項權利證明書、土地登記謄本、應收展期餘額表、
分期付款契約書、本票、存證信函等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本
院依非訟事件法第74條之規定，以113年10月24日新院玉民
寶113司拍155字第41826號函，通知相對人及關係人得就上
開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函送達後，惟迄未見
相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所
示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。
中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　13　　日
　　　　　　　　　簡易庭司法事務官 許智閔

113年度司拍字第155號附表： 編號 　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落　　 　面　　　　　　積 　權 利 範 圍 縣　市 鄉鎮市區 　 段　 小　段 地　　　號 （單位：平方公尺） １ 新竹縣 關西鎮 上橫坑段 880-48 2,009.00 1分之1