拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院(民事),司拍字,113年度,114號
SCDV,113,司拍,114,20241213,1

臺灣新竹地方法院民事裁定
113年度司拍字第114號
聲 請 人 新鑫股份有限公司

法定代理人 闕源龍


相 對 人 林儀文即邱鴻森之繼承人

邱妤庭即邱鴻森之繼承人

邱世恩即邱鴻森之繼承人


上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人邱鴻森於民國(下同)112年10
月4日向其分期借款共計新台幣（下同）1,787,999元，另於
民國(下同)113年3月27日向其分期借款共計新台幣（下同）
404,898元，並將其所有如附表所示之不動產設定新台幣（
下同）1,200,000元、360,000元之最高限額抵押權予聲請人
，為擔保其對聲請人過去、現在及將來於該限額內所負債務
之清償，經登記在案。未料上開借款相對人均自113年6月12
日不為清償，即喪失分期償還之期限利益。又被繼承人邱鴻
森於113年6月7日死亡，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並
提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地建
物登記簿謄本、分期付款暨債權讓與契約影本、繼承系統表
及全體繼承人戶籍謄本等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本
院依非訟事件法第74條之規定於113年10月4日通知相對人林
儀文即邱鴻森之繼承人、邱妤庭即邱鴻森之繼承人、邱世恩
即邱鴻森之繼承人得於10日內就上開抵押權所擔保之債權額
陳述意見，該函於113年10月26日、113年10月14日、113年1
0月14日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請
人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元，如就聲請所依據之法律關係有 爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　13　　日　　　　　　　　 新竹簡易庭司法事務官　黃恩慈