臺灣士林地方法院民事裁定
113年度司拍字第286號
聲 請 人 星展(台灣)商業銀行股份有限公司
法定代理人 伍維洪
代 理 人 陳正欽
相 對 人 李靖彤
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲
請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條
之17準用第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國110年5月27日，以其所有如附
表所示之不動產，為擔保債務人對伊現在（包括過去所負現
在尚未清償）及將來所負債務，包括借款等請求權之清償責
任，設定新臺幣（下同）510萬元及1,530萬元之第一及第二
順位最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為140年5月26日
，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案
。相對人於110年5月25日起向伊借款425萬元、475萬元、61
5萬元、182萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載
明於房屋抵押貸款契約書，如任何一宗債務不依約清償本金
時，經催告即喪失期限之利益，應即全部償還。詎相對人逾
期未依約繳納，積欠本金15,996,034元及其利息、違約金，
依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押
物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權
利證明書、其他約定事項、房屋抵押貸款契約書、催告存證
信函及土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件
法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之
債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函在卷可稽。本
院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許
。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 12 月 10 日 民事庭 司法事務官 藍凰嘉