臺灣士林地方法院民事簡易判決
113年度士簡字第1528號
原 告 陳國勝
被 告 張慶華
上列當事人間返還租賃房屋事件，於中華民國113年11月29日言
詞辯論終結，本院判決如下：
主 文
被告應將門牌號碼臺北市○○區○○路○段○○號三樓房屋騰空遷讓返
還原告。
被告應給付原告新臺幣壹萬參仟元。
訴訟費用新臺幣貳仟貳佰壹拾元及自本判決確定翌日起至清償日
止，按年息百分之五計算之利息由被告負擔。
本判決得假執行。
訴訟標的及理由要領
一、被告經合法通知無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民
事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造
辯論而為判決。
二、法院判斷：原告主張之事實及請求權基礎，業據提出如起訴
狀所附之文件資料為證。而被告未於言詞辯論期日到場陳述
，亦未提出答辯狀為爭執，應堪認原告之主張為真實。從而
，原告基於所有權的作用及租賃契約等法律關係，請求被告
為如主文第1項及第2項所示之給付，為有理由，應予准許。三、本件係就民事訴訟法第427條第1項適用簡易程序所為被告敗 訴之判決，依民事訴訟法第389條第1項第3款規定，應依職 權宣告假執行，並依職權確定訴訟費用額為新臺幣2,210 元 （第一審裁判費），及自本判決確定翌日起至清償日止，按 年息5％計算之利息由被告負擔。
中 華 民 國 113 年 12 月 6 日 士林簡易庭法 官 張明儀
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 113 年 12 月 6 日 書記官 劉彥婷