臺灣臺中地方法院民事裁定
113年度豐補字第894號
原 告 王紘恩
訴訟代理人 楊婷鈞律師
被 告 饒木強
饒愛雪
梁為毅
梁雅評
梁祺安
王智恒
一、上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判
費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額
，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟
標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項
定有明文。次按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之
價額為準，民事訴訟法第77條之11亦有明文。
二、本件原告訴之聲明請求將兩造共有之附表所示不動產（下稱
系爭不動產）變價分割，由兩造按應有部分比例分取價金。
依前揭說明，本件訴訟標的價額應以原告因分割所受利益即
原告就系爭不動產應有部分之總價額為準。又原告係於民國
113年1月31日與被告王智恒以新臺幣（下同）818,888元、1
48,000元、122,000元分別拍定取得系爭不動產之應有部分
各4分之1，而原告與被告王智恒之買受比例分別為1％、99％
，此有本院不動產權利移轉證書在卷可稽。系爭不動產之拍
定價金合計為1,088,888元（計算式：818,888元＋148,000元
＋122,000元＝1,088,888元），是本件訴訟標的價額核定為10
,889元（計算式：1,088,888元×1％＝10,889元，元以下四捨
五入），應徵收第一審裁判費1,000元。茲依民事訴訟法第2
49條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內如數
補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 11 月 5 日
豐原簡易庭 法 官 曹宗鼎
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。其餘命補正部
分，不得抗告。
附表：
編號 不動產種類 土地坐落 面積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 土地 臺中市 東勢區 中山段 421 61.34 全部 備考
編號 不動產種類 建號 基地座落 -------- 建物門牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 樓層 面積 合計 附屬建物主要建築材料及用途 1 建物 136 臺中市○○區○○段000地號 --------- 臺中市○○區○○街000巷00號（門牌整編：臺中市○○區○○街000巷0號） 住家用、鋼筋混凝土造4層樓 一層：31 二層：64 三層：31 四層：13.89 合計：106.89 全部 備考 2 建物 未辦保存登記建物 臺中市○○區○○段000○000○000地號 --------- 臺中市○○區○○街000巷0號 一層：23.19 二層：23.19 三層：23.19 四層：19.24 合計：88.81 備考 於本院111年度司執字第1095號強制執行事件中編列為臨時建號552號。
以上正本與原本相符。
中 華 民 國 113 年 11 月 5 日
書記官 許家豪