拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,113年度,279號
KSDV,113,司拍,279,20241108,2

臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度司拍字第279號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人 林衍茂
代 理 人 陳小芳
相 對 人 李偉國



當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
　　理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：中國農民銀行股份有限公司，業於95年5月1
日併入聲請人（即存續銀行）合作金庫商業銀行股份有限公
司，本件債權已合法移轉於聲請人，合先敘明。相對人於民
國95年2月22日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人
借款之擔保，設定新台幣（下同）5,160,000元之最高限額
抵押權，存續日期自民國95年2月17日起至民國125年2月16
日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登
記在案。
三、嗣相對人於民國95年2月23日邀案外人林岳騰(原名：林勝豊
)為保證人向聲請人借用4,300,000元，及自111年1月起向聲
請人借用2筆1,800,000元、1,500,000元，及信用卡費用，
利息及違約金依契約所載。詎相對人自民國113年6月15日起
即未繳納本息。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押
權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記
謄本件、貸款契約影本、續約增補契約書影本、借款契約影
本、信用卡申請書影本各1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。



中　　華　　民　　國　　113 　年　　11 　　月　　8　　日　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭
　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 張佳誼　　　　　　　　　　　　　　　　
附表：不動產標示
土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 鼓山 龍華 八　　　 2270 1341 10000分 之89 　 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建　號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 9905 龍華段八小段2270地號 鋼筋混凝土造15層樓房 十二層：78.97 合計：78.97 陽台：8.38 雨遮：0.64 全部 　 昌盛路66號12樓 共有部分：龍華段八小段9923建號，5,149.45平方公尺，權利範圍：10000分之74 　　　　　　　　　　　　　　　　
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。