給付通行償金
臺灣高等法院(民事),重上字,111年度,74號
TPHV,111,重上,74,20241105,2

臺灣高等法院民事裁定
111年度重上字第74號
上 訴 人 黃 政 勇
訴訟代理人 林 鉦 偉
廖 永 泰
追 加原 告 江翊股份有限公司
法定代理人 林 宛 玄
共 同
訴訟代理人 蘇志倫律師
上 訴 人 文權機械工業有限公司
法定代理人 林 水 珠
上 訴 人 林 淑 英
涂 夢 雷
翁 聰 明
廖 慶 雄
游廖珀鑾
廖 柏 桃
廖 瑞 菁
兼 上一 人
法定代理人 廖 慶 祥
上 訴 人 楊 佩 蓉
王 碧 蓮
湯 均 華
林 益 家
周 虎 成
鄭 美 蘭
周 文
陳 龍 泉
陳 詠 浚
邱 如 瑟
飛資得資訊股份有限公司
上 一 人
法定代理人 邱 方 孝
上 訴 人 林 士 豪
林 瑞 雲
汪 曉 葳
共 同
訴訟代理人 張本皓律師
上列當事人間給付通行償金事件，本院裁定如下：
　　主　　文
本件於臺灣士林地方法院一一三年度重訴字第二四三號確認優先
承買權存在等事件民事訴訟終結前，停止訴訟程序。
　　理　　由
一、訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據
者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事訴
訟法第182條第1項定有明文。所謂訴訟全部或一部之裁判，
以他訴訟之法律關係是否成立為據，係指他訴訟之法律關係
之存否，應為本件訴訟先決問題者而言。
二、查上訴人黃政勇及追加原告江翊股份有限公司（下稱江翊公
司，與黃政勇合稱黃政勇2人）主張：黃政勇於民國102年間
拍賣取得坐落臺北市○○區○○段0○段00000地號土地（下稱系
爭土地）所有權全部，嗣於113年間以買賣為原因，將該土
地應有部分3分之1移轉予江翊公司。對造上訴人文權機械股
份有限公司以次23人（下合稱文權公司23人）為系爭土地之
鄰地即同段224地號土地（下稱224地號土地）所有權人，其
等無權占用系爭土地部分作為通行道路，致伊受有損害，爰
依民法第787條第2項、第179條規定，請求文權公司23人給
付相當於租金之不當得利等語。文權公司23人則辯以：系爭
土地及224地號土地原所有權人均為訴外人王招治（下稱王
招治），王招治出具系爭土地使用同意書供224地號土地所
有權人通行使用，故伊購買224地號土地及其上建物時，已
併購得系爭土地使用權，縱認伊未購得該土地使用權，亦因
王招治有償提供系爭土地供伊做為道路使用，依土地法第10
4條規定，伊對系爭土地有優先承買權，然系爭土地拍賣時
，未依法通知伊行使優先承買權，黃政勇2人自不得向伊請
求不當得利等語，資為抗辯。核文權公司23人就系爭土地之
優先承買權是否存在，為黃政勇2人本件請求有無理由之先
決問題。而文權公司23人業已提起確認優先承買權存在之訴
，現由原法院113年度重訴字第243號（下稱另案訴訟）審理
中，有起訴狀影本、開庭通知書可稽（見本院㈡卷第233至24
2頁、㈢卷第273頁）。從而，本件訴訟之裁判，以另案訴訟
之法律關係是否成立為據，即有裁定停止本件訴訟程序之必
要。
三、爰裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　5 　　日　　　　　　　　　民事第八庭　　
　　　　　　　　　　　審判長法　官　邱育佩　　　　　　　　　　　　　　法　官　郭俊德　　　　　　　　　　　　　　法　官　朱美璘正本係照原本作成。




如不服本裁定，應於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣１千元。
中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　5 　　日
　　　　　　　　　　　　　　書記官　張郁琳