拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,113年度,328號
TNDV,113,司拍,328,20241129,2

臺灣臺南地方法院民事裁定
113年度司拍字第328號
聲 請 人 和潤企業股份有限公司

法定代理人 劉源森


相 對 人 鄭月理

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
　　理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準
用之。
二、本件聲請意旨略以：
　　㈠相對人鄭月理以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務
人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來
在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之租金、
貨款、價金、手續費、借款、墊款、保證、票據、損害賠
償、應收帳款業務之違約責任、利息、遲延利息、違約金
、實行抵押權之費用所生債務，設定新臺幣（下同）1,44
0,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國143
年5月14日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期
，經登記在案。
　　㈡嗣相對人鄭月理於113年5月16日簽發面額新臺幣1,200,000
元，到期日為113年8月26日之本票1紙向聲請人借款，惟
屆期提示未為清償，尚欠本金共1,226,827元及利息。為
此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、
其他約定事項、他項權利證明書、本票等影本各1件、土
地登記謄本3件及建物登記謄本1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。




中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　29　　日　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　孫慈英
附記：
　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資 料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現 戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事 欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確 定證明書)
　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。
　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁 定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前 向本院聲請裁定更正錯誤。
　　
附表：113年度司拍字第328號　　　
編號 土地坐落 　面　 積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 仁德區 神農段 629 13.56 全部 002 臺南市 仁德區 神農段 630 69.76 全部 003 臺南市 仁德區 神農段 633 0.64 全部
編 建 建築式樣 建物面積 附屬建物 權利 主要建築 一 二 騎 合 面 主要 陽 面 建物門牌 基地坐落 積 積 材料及 建築 單 單 號 號 房屋層數 層 層 樓 計 位 材料 台 位 範圍 001 224 臺南市○○區○○路○段000巷00弄00號 臺南市○○區○○段000○000地號 2層樓房加強磚造 42.59 53.76 12.60 108.95 平方公尺 加強磚造 3 .53 平方公尺 全部