臺灣臺中地方法院民事裁定
113年度補字第2453號
原 告 何錦文
被 告 何碩彥
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為
準，如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準
。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之6分別定有
明文。又因債權之擔保涉訟，法院應查明擔保之土地於起訴
時之交易價額及各該抵押權所擔保之債權額，比較其價額之
高低，核定訴訟標的價額，不得遽依各該抵押權所擔保最高
限額之債權核定訴訟標的價額（最高法院103年度台抗字第8
47號、104年度台抗字第731號裁定參照）。
二、上列當事人間請求塗銷抵押權事件，原告起訴未據繳納裁判
費。查原告起訴聲明為：被告應將臺中市○○區○○段0000地號
（權利範圍1分之1）土地，經臺中市○里地○○○○於○○000○○○
里○○○000000號收件、登記日期109年5月5日，所設定之擔保
債權總金額為新臺幣（下同）400萬元、債權額比例全部1分
之1、清償日期為129年5月1日、權利人為被告、債務人為原
告之抵押權登記，予以塗銷。依前開規定，本件訴訟標的之
價額，應以上揭土地所擔保之債權金額及土地價額二者較低
者為準。本件抵押權所擔保之債權金額為400萬元，而供擔
保土地之價額則為54萬7794元（計算式：公告土地現值7800
元/平方公尺×70.23平方公尺＝547794元）。兩相比較，應以
較低之土地價額，爰核定本件訴訟標的價額為54萬7794元，
應徵第一審裁判費5950元。茲依民事訴訟法第249條第1項但
書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳
，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 11 月 11 日
民事第六庭 法 官 謝慧敏
正本係照原本作成
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告
費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 11 月 11 日
書記官 張隆成