拍賣抵押物
臺灣橋頭地方法院(民事),司拍字,113年度,187號
CTDV,113,司拍,187,20241115,1

臺灣橋頭地方法院民事裁定
113年度司拍字第187號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍


相 對 人 李采倩

關 係 人 祥騰企業行

法定代理人 李采倩
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
　　理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人李采倩於民國111年11月28日以其所
有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對其與關係人祥騰企
業行之債權，設定新臺幣（下同）6,000,000元之最高限額
抵押權，擔保債權確定期日為141年11月26日約定依照各個
債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、相對人李采倩及關係人祥騰企業行於民國111年11月28日、1
13年2月22日共同簽發面額為11,200,000元、6,670,000元之
本票，到期日均為113年9月29日。詎聲請人屆期經提示未獲
付款，尚欠6,046,000元。為此聲請拍賣抵押物，以資受償
，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、買賣契約書
本票2紙(以上均為影本)、土地及建物登記謄本為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　15　　日　　　　　　　　　　　　 橋頭簡易庭
　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官 鐘雅欣



　　　　　　　　　　　　　　　　
附表 土地： 編 號 土　　地　　　坐　 落　　 使 用 分 區 面 積 權利 範圍 市 區 段 地 號 平方公尺 1 高雄 仁武 仁春 1486-8 (空白) 107 全部 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合　　計 附屬建物用途及面積 １ 1597 仁春段1486-8地號 鋼筋混凝土造 4層 一層：62.08 二層：62.08 三層：62.17 四層：53.47 突出物一層：25.47 合計：265.27 陽台：14.19 全部 仁信巷201弄21號 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。