臺灣新北地方法院民事裁定
113年度補字第2060號
原 告 黃霆耀
被 告 郭秀聰
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達之日起五日內繳納第一審裁判費新臺幣參仟
貳佰元，並具狀補正完整訴之聲明，逾期未補正，即駁回本件訴
訟。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準。因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為
準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準
，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之6分別定有
明文。再按民事訴訟法第244條第1項第3款所稱之「應受判
決事項之聲明」乃請求判決之結論，亦係請求法院應為如何
判決之聲明，如當事人獲勝訴之判決，該聲明即成為判決之
主文，並為將來據以強制執行之依據及範圍，是原告提起給 付之訴，依上揭起訴必備程式之規定，所表明訴之聲明（給 付內容及範圍）與法院所為之判決主文，均必須明確一定、 具體合法、適於強制執行（最高法院98年度台上字第599號 判決意旨參照）。
二、經查，本件原告起訴聲明：被告應塗銷抵押權。上開聲明未 完整載明應受判決之事項。而依其起訴狀內容及所附他項權 利證明書影本，應係請求被告應將坐落新北市○○區○○段000 地號土地及同區段1789建號即門牌號碼新北市○○區○○路000 巷00號3樓房地（下稱系爭房地），於民國85年5月8日以登 記字號85莊字第07255號，擔保對債務人黃合生新臺幣（下 同）300,000元之最高限額抵押權登記予以塗銷。經核，原 告提起本件訴訟之目的為塗銷系爭房地上所設定之抵押權， 本件訴訟標的價額依前揭民事訴訟法第77條之6規定，應以 擔保債權額與系爭房地於起訴時之交易價額，其中價額較低 者為據。又系爭房地之交易價格，以每平方公尺約120,087 元（含土地及建物），較為符合系爭房地之客觀價值，此有 本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網查詢結果 附卷可稽，系爭房地交易價額為7,026,290元（計算式：120 ,087元/㎡×58.51㎡＝7,026,290元，元以下四捨五入），高於 所擔保之債權額，是本件訴訟標的價額核定為300,000元， 應徵第一審裁判費3,200元。茲依民事訴訟法第249條第1項
但書之規定，命原告於收受本裁定5日內具狀補正完整之應 受判決事項聲明，並補繳上開裁判費，逾期未補正即駁回其 訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 11 月 29 日 民事第五庭 法 官 張惠閔以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。但命補費部分不得抗告。
中 華 民 國 113 年 11 月 29 日 書記官 陳睿亭