塗銷查封登記
臺灣屏東地方法院(民事),訴字,113年度,508號
PTDV,113,訴,508,20241129,1

臺灣屏東地方法院民事判決
113年度訴字第508號
原 告 龔水揚
訴訟代理人 許惠珠律師
被 告 龍星昇第五資產管理股份有限公司

法定代理人 顧辛蒂

上列當事人間請求塗銷查封登記事件，本院於民國113年11月14
日言詞辯論終結，判決如下：
　　主　文
被告應將原告所有如附表所示土地，由屏東縣恆春地政事務所民
國九十二年三月二十日以屏恆０一三六九０號收件，同日辦理之查
封登記予以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
　　事實及理由
壹、程序方面：
一、按解散之公司，於清算範圍內，視為尚未解散，公司法第25
條定有明文。故公司於清算人了結其現務、收取債權、清償
債務、交付賸餘財產於應得者完結以前其清算不得謂已終結
，其法人格仍視為存在。至清算人向法院聲報清算完結，不
過為備案性質，不因法院准予備案遽認其法人格當然消滅（
最高法院97年度台抗字第375號裁定意旨參照）。查被告於
民國100年12月2日向臺灣臺北地方法院（下稱臺北地院）聲
報清算完結，並經臺北地院准予備查，有被告清算人顧辛蒂
（Cindy Ann Kuhlman）陳報清算完結狀在卷可稽（見本卷
第93至112頁）。惟被告向臺北地院聲報清算終結獲准備查
，固係事實，然其與原告間尚有假扣押之事務尚未完結，是
其清算不得謂已終結，被告法人格仍應視為存在，而有當事
人能力，並應以其清算人顧辛蒂為法定代理人，合先敘明。
　
二、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論
而為判決。
貳、實體方面：
一、原告主張：
　㈠訴外人龔永勝前於86年12月26日邀同原告、訴外人龔陳招治
為連帶保證人，向訴外人即原債權人高雄區中小企業銀行有
限公司（下稱高雄中小企銀）借款新臺幣（下同）200萬元
，逾期未清償借款，高雄中小企銀向本院聲請核發支付命令
，經本院核發90年度促字第3347號支付命令並於90年3月26
日確定，嗣高雄中小企銀為保全對原告借款，向本院聲請供
擔保以為假扣押，經本院以92年度裁全字第620號假扣押裁
定准許高雄中小企銀供擔保後，得對原告財產為假扣押，高
雄中小企銀乃對原告所有附表所示土地（下稱系爭土地）及
坐落屏東縣○○鎮○○段00地號土地應有部分72分之11聲請假扣
押執行，經本院以92年度執全字第305號事件囑託屏東縣恆
春地政事務所為假扣押之查封登記，經該事務所於92年3月2
0日辦理查封登記完畢，而高雄中小企銀嗣於92年10月27日
將上開借款債權讓與被告。
　㈡參照最高法院103年度第2次民事庭會議㈠決議意旨，假扣押強
制執行於查封、查封登記等行為完成時，其中斷事由終止，
時效重行起算，則自即日起迄今已逾21年，被告債權之請求
權顯已罹於時效而消滅，原告自得為時效抗辯並拒絕給付。
本件系爭土地假扣押登記所涉權利為消費借貸契約，依民法
第125條規定，其時效為15年，自實施查封登記行為完結後
已有20年，是該消費借貸契約請求權已罹於時效而消滅，原
告自得以時效為抗辯，系爭土地遭假扣押登記所涉權利既因
時效而消滅，該假扣押登記顯有妨害系爭土地所有權完整，
爰依民法第767條第1項中段規定，請求被告應將系爭土地之
假扣押登記予以塗銷等語，並聲明：如主文第1項所示。二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或 陳述。
三、得心證之理由：
　㈠本件原告主張之上開事實，業據其提出與其所述相符之系爭 土地之土地登記第一類謄本正本、本院112年度訴字第214號 判決影本為證（見本院卷第29至42頁）。並經本院調取本院 112年度訴字第214號卷宗（下稱本院第214號卷）、90年度 促字第3347號支付命令卷宗、及92年度裁全字第620號、92 年度執全字第305號卷宗，查明屬實，堪認原告之主張為真 正。
　㈡按消滅時效因假扣押強制執行而中斷者，於法院實施假扣押 之執行程序，例如查封、通知登記機關為查封登記、強制管 理、對於假扣押之動產實施緊急換價提存其價金、提存執行 假扣押所收取之金錢（強制執行法第133條前段）等行為完 成時，其中斷事由終止，時效重行起算（最高法院103年度 第2次民事庭會議㈠決議參照）。次按時效中斷者，自中斷之 事由終止時，重行起算，民法第137條第1項定有明文。經查 ，本件原債權人為高雄中小企銀，其於92年10月27日將對原 告之債權讓與被告並以公告代債權讓與之通知，有高雄中小



企銀出具之讓與聲明書可參（見本院第214號卷第79頁）， 則被告繼受取得該債權，承繼原債權人高雄中小企銀之地位 ，殊無疑義。又高雄中小企銀對原告所有系爭土地聲請假扣 押執行，經本院囑託屏東縣恆春地政事務所於92年3月20日 辦畢假扣押查封登記，且本院書記官、執達員亦於92年3月2 1日前往系爭土地所在地予以指界查封，亦有本院囑託查封 登記函、假扣押執行筆錄、指封切結可稽（見本院92年度執 全字第305號卷第21至22、24至25頁），則依首開說明，被 告債權之請求權消滅時效，固因聲請假扣押強制執行而中斷 ，然於本院實施查封、查封登記行為完結後，應即重行起算 ，至今已逾21年，則被告債權之請求權顯已罹於時效而消滅 ，原告自得為時效抗辯並拒絕給付。
四、綜上所述，原告依民法第767條第1項中段規定，請求被告塗 銷系爭土地之查封登記，為有理由，應予准許。五、本件事證已臻明確，原告其餘之攻擊或防禦方法及所提之證 據，經本院斟酌後，核與判決結果不生影響，爰不逐一論駁 ，附此敘明。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　29　　日　　　　　　　　　民事第一庭　　法　官　劉佳燕以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　29　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　戴仲敏附表：
編號 土地 所有權範圍 1 屏東縣○○鎮○○段00地號 （重測前槺榔林段78地號） 8分之1 2 屏東縣○○鎮○○段00地號 （重測前槺榔林段78-1地號） 8分之1 3 屏東縣○○鎮○○段00號 （重測前槺榔林段76-1地號） 72分之11 4 屏東縣○○鎮○○段00地號 （重測前槺榔林段79地號） 72分之11 5 屏東縣○○鎮○○段00地號 （重測前槺榔林段75地號） 6分之1