拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院(民事),司拍字,113年度,126號
CYDV,113,司拍,126,20241126,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定
113年度司拍字第126號
聲 請 人 甫田有限公司

法定代理人 許方豪
相 對 人 曾錦雪

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之1
7、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國113年5月6日以其所有如
附表所示之不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限
額新臺幣（下同）6,000,000元之抵押權，並經登記在案。
茲因相對人於113年5月2日向聲請人借用3,000,000元，並簽
發同面額之本票交聲請人收執，詎相對人自113年9月起未繳
付本息，依約借款視為全部到期，共欠本金3,000,000元及
其利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、經查，聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產
登記簿謄本、抵押權設定契約書、金錢借貸契約書、本票、
存證信函、簽收回執等影本為證。另本院於113年11月4日發
函通知相對人文到五日內就抵押債權額陳述意見，惟相對人
逾期迄今仍未表示意見，依首揭規定，本件聲請經核尚無不
合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文　　。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有 爭執者，得提起訴訟爭執之。
六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變 造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提 起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者， 得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院 停止執行。
中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　26　　日　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭



　　　　　　　　　　　　司法事務官 朱旆瑩
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附表(土地)︰ 113年度司拍字第126號 編 土地坐落 面積 權利範圍 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 1 嘉義市 盧厝 81-139 113 全部 2 嘉義市 盧厝 81-143 10 全部 附表（建物）︰ 編 建 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 （單位：平方公尺） 附屬建物 權利 範圍 合 主要建 築材料 及用途 面 面 建物門牌 基地坐落 第ㄧ 第二 第三 夾層 積 號 號 層 層 層 單 計 積 位 1 5271 嘉義市○○ ○路000巷000弄00號 嘉義市○○段000000地 號 住家用、鋼筋混凝土造、三 層 47. 3 47. 3 47.3 19.33 161.23 陽台、 電梯樓 梯間 24.58、11.12 平方公尺 全部
附註：
　　如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務 人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。