臺灣桃園地方法院民事裁定
113年度桃簡聲字第113號
聲 請 人 許珠英
相 對 人 凃月里
上列當事人間請求停止執行事件，本院裁定如下：
主 文
聲請人供擔保新臺幣2,000元後，本院112年度司執字111860號拆
屋還地事件之強制執行程序，於本院113年度桃簡字第2008號債
務人異議之訴事件判決確定或終結前，應暫予停止。
理 由
一、聲請意旨略以：相對人執本院107年度桃簡字第908號判決為
執行名義聲請強制執行，經本院112年度司執字111860號強
制執行在案（下稱系爭執行事件）。但聲請人就上開執行名
義存否有爭執，已提起債務人異議之訴，經本院113年度桃
簡字第2008號受理在案（下稱系爭債務人異議之訴），倘容
許相對人繼續對聲請人強制執行，聲請人將受有無法回復之
損害，是聲請人願供擔保，請求在聲請人所提系爭債務人異
議之訴判決確定前，停止系爭執行事件之執行程序等語。
二、按有回復原狀之聲請或提起再審或異議之訴，或對於和解為
繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴，撤銷調解之訴
，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形
，或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定
，強制執行法第18條第2項定有明文。又強制執行法第18條
第2項所為命供擔保之裁定，係以擔保債權人因聲請停止強
制執行不當可能遭受之損害得獲賠償為目的，自須兼顧債權
人與聲請人之權益。其數額應依標的物停止執行後，債權人
未能即時受償或利用該標的物所受之損害額定之，非以標的
物之價值或其債權額為依據。
三、經查：
㈠相對人執上開執行名義向本院聲請強制執行拆屋還地，現由
本院以系爭執行事件受理在案，以及聲請人提起債務人異議
之訴，現由本院以113年度桃簡字第2008號受理等情，業經
調閱系爭執行事件及系爭債務人異議之訴卷宗查核屬實，且
系爭執行事件之執行程序尚未終結，倘續行上開執行程序，
聲請人確將受有無法回復之損害，依前揭法律規定及說明，
聲請人聲請停止系爭強制事件，即屬有據。惟為確保相對人
因聲請人聲請停止系爭強制事件不當可能遭受之損害得獲賠
償，並兼顧兩造之權益，本院爰許聲請人於提供相當並確實
之擔保後，關於系爭執行事件對聲請人之執行程序得停止強
制執行。
㈡本件相對人因本件供擔保停止執行所受之損害，為系爭債務
人異議之訴終結前，無法使用桃園市○○區○○段0000地號土地
（下稱系爭土地）遭占用範圍而受有相當於租金之損害。經
查，依土地法第105條準用第97條第1項規定，租用基地建築
房屋之租金，以不超過土地申報總價年息10％為限。系爭債
務人異議之訴所指本院107年度桃簡字第908號判決主文如附 件所示編號甲、乙、丙之地上物，面積分別為0.3平方公尺 、0.12平方公尺、0.29平方公尺，合計為0.71平方公尺（計 算式：0.3＋0.12＋0.29＝0.71），參諸系爭土地謄本所載113 年1月申報地價每平方公尺7,789元（見本院113年度桃簡字 第2008號卷第18頁），再參諸聲請人所提系爭債務人異議之 訴之訴訟標的價額未逾50萬元，應依簡易程序審理，且不得 上訴第三審，據各級法院辦案期限實施要點規定，民事簡易 程序第一、二審辦案期限各為1年2個月、2年6個月，以此加 計行政作業期間後，應可推認相對人因聲請人聲請停止執行 ，致執行延宕之期間為3年8個月，此為停止執行期間相對人 未能使用收益系爭土地，而受有相當於租金之損害。準此， 相對人因執行程序暫予停止可能遭受之損害，應為2,028元 （計算式：0.71平方公尺×7,789元×10％×3年8個月≒2,028元 ）。爰取其概數，酌定聲請人應供擔保之金額以2,000元為 適當，於其為相對人提供前開擔保金額後，方得停止執行。四、依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 113 年 11 月 28 日 桃園簡易庭 法 官 王子鳴以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀並表明抗告理由（須附繕本，並應繳納抗告費新台幣1,000 元）。中 華 民 國 113 年 11 月 28 日 書記官 葉菽芬