臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事簡易判決
113年度板簡字第2090號
原 告 凱基商業銀行股份有限公司
法定代理人 楊文鈞
訴訟代理人 沈明芬
被 告 呂連財
呂思緯
上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記等事件，於中華民國113
年10月18日言詞辯論終結，本院判決如下：
主 文
被告間就如附表所示土地，於民國110年7月5日所為之買賣債權行為，及於民國110年8月3日之所有權移轉登記物權行為均應予撤銷。
被告呂思緯應將前項土地，於民國110年8月3日以買賣為原因，由新北市樹林地政事務所以收件字號110年樹資字第085410號所為之所有權移轉登記予以塗銷，並回復登記為被告呂連財所有。訴訟費用由被告連帶負擔。
事實及理由
一、原告主張:被告呂連財前向原告申請現金卡使用，惟被告呂 連財嗣後未依約清償，迄今尚積欠原告新臺幣（下同）本金 149,086元及其利息未為清償，而原告業已對被告呂連財取 得臺灣新北地方法院106年度司執字第128號債權憑證在案（ 見本院卷第15頁、第16頁），又如附表所示之土地（下稱系 爭土地），是被告呂連財於民國110年6月17日因繼承而取得 ，而被告呂連財已於110年8月3日出售給被告呂思緯，期間 不及2個月，實與一般買賣程序有別，又被告間具有密切親 誼關係，難認非有藉買賣不動產名義，故意致使原告無從對 系爭土地強制執行求償之脫產行為，被告間之買賣行為已侵 害原告之債權，原告自得依民法第244條第2項之規定撤銷之 ，為此，爰依民法第244條第2、4項之規定提起本件訴訟， 並聲明:㈠被告間就如附表所示土地，於民國110年7月5日所 為之買賣債權行為，及於110年8月3日之所有權移轉登記物 權行為均應予撤銷。㈡被告呂思緯應將前項土地，於110年8 月3日以買賣為原因，由新北市樹林地政事務所以收件字號1 10年樹資字第085410號所為之所有權移轉登記予以塗銷，並 回復登記為被告呂連財所有。
二、被告呂連財、呂思緯則均陳稱：同意原告的請求。
三、原告主張之事實，業據其提出臺灣新北地方法院106年度司 執字第128號債權憑證、系爭土地登記資料及異動索引、全 國財產稅總歸戶財產查詢清單為證，被告等則對於原告之請 求均表示同意，故本件原告之主張，應認為有理由。四、綜上，本件原告主張依民法第244條第2、4項規定，請求被 告間就如附表所示土地，於110年7月5日所為之買賣債權行 為，及於110年8月3日之所有權移轉登記物權行為均應予撤 銷。被告呂思緯應將前項土地，於110年8月3日以買賣為原 因，由新北市樹林地政事務所以收件字號110年樹資字第085 410號所為之所有權移轉登記予以塗銷，並回復登記為被告 呂連財所有，為有理由，應予准許。又本判決係命被告為一 定之意思表示，依強制執行法130 條第1 項之規定，其性質 並不適於強制執行，縱被告就此認諾，亦不得依職權為假執 行之宣告。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提之證據， 經審酌後認與判決結果不生影響，爰不逐一論述，併此敘明 。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第2項。中 華 民 國 113 年 11 月 1 日 臺灣新北地方法院板橋簡易庭 法 官 沈 易
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本庭（新北市○○區○○路○段00巷0號）提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 113 年 11 月 1 日 書記官 吳婕歆
附表：
土地： 地 號 新北市三峽區山員潭子段0000-0000 土地面積 242平方公尺 權利範圍 134050分之947