臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定
113年度板司簡調字第2953號
聲 請 人 曾秀蘭
上列當事人間塗銷抵押權登記等事件，聲請人聲請調解，本院裁
定如下：
主 文
本件移送臺灣臺北地方法院。
事 實 及 理 由
1.訴訟由被告住所地之法院管轄；因不動產之物權或其分割或經
界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；對於同一被告因債
權及擔保該債權之不動產物權涉訟者，得由不動產所在地之法
院合併管轄；被告住所、不動產所在地、侵權行為地或其他據
以定管轄法院之地，跨連或散在數法院管轄區域內者，各該法
院俱有管轄權；訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依
原告聲請或依職權以裁定移送給管轄法院(見民事訴訟法第1條
第1項、第10條第1項、第11條、第21條、第28條第1項、第405
條第3項)。
2.本案聲請人請求相對人返還與抵押權有關的借貸契約書正本等
文件以便辦理塗銷抵押權等事項，然而相對人住所地在高雄市
楠梓區，抵押權標的在新北市新店區，都不在本院管轄區域內
，本院就本案並無管轄權，當然應依聲請或依職權，以裁定將
本案移送給有管轄權的法院(見聲請人調解聲請狀、相對人個
人戶籍資料)。
3.依民事訴訟法第405條第3項、第28條第1項，裁定如主文。4.如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事 務官提出異議，並繳納裁判費新台幣1000元。
中 華 民 國 113 年 11 月 18 日 臺灣新北地方法院板橋簡易庭 司法事務官 王志成