臺灣臺北地方法院民事裁定
113年度司拍字第305號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人 劉上旗
代 理 人 吳榮堂
相 對 人 王堃峰
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲
請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條
之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國110年8月13日，以其所有
如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負債務之清償，
設定新臺幣（下同）3600萬元之最高限額抵押權予聲請人，
經登記在案。嗣相對人於同年月27日起，向聲請人合計借用
3000萬元，均約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務
視為到期。詎相對人於113年6月30日起，即陸續未能履行，
依約應清償全部積欠債務，計尚欠29,554,275元本息及違約
金未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定
契約書、貸款契約確認書、貸款約定總約定書、匯款明細、
切結書、土地及建物登記謄本、電腦繳息單、存證信函等件
為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認其債權存
在並已屆清償期而未受清償。又經本院通知相對人就本件陳
述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首
揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，
應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併 檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認
之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2 項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 113 年 10 月 30 日 民事第六庭司法事務官 林明龍
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