臺灣新竹地方法院民事簡易判決
113年度竹簡字第352號
原 告 郭淑琪
訴訟代理人 張昱裕律師
複 代理人 郭明德
被 告 何銀洲
何銘通
何珍瑩
簡慧華
簡程輝
簡世杰
江振瑋
簡助勳
簡和美
廖素惠
簡聿邨
簡聿成
簡裕信
簡光雄
簡千雅
簡順繁
黃秀滿
簡怡婷
簡鈺紋
簡秀芳
楊盛東
楊依瑀
上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，經於民國113年10月1
6日言詞辯論終結，本院判決如下：
主 文
被告應將如附表所示之不動產之抵押權登記予以塗銷。訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
壹、程序方面
本件被告經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，核無民事 訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造 辯論而為判決。
貳、實體方面
一、原告主張：原告於民國112年6月21日因贈與取得如附表所示 2筆土地（下稱系爭土地）所有權後，始知系爭土地上存在 如附表所示之抵押權（下稱系爭抵押權）登記，系爭抵押權 存續期間自68年5月25日起至68年6月25日止，縱認系爭抵押 權所擔保之債權存在，自抵押權存續期間終止即68年6月25 日起算至今，超過15年，系爭抵押權所擔保債權之請求權已 罹於15年時效而消滅。系爭抵押權所擔保之債權罹於時效消 滅後，系爭抵押權亦因5年除斥期間經過不實行而消滅，故 系爭抵押權之登記應允許抵押人請求塗銷。又抵押權人即訴 外人簡天來已於81年2月26日死亡，是系爭抵押權自應由簡 天來之全體繼承人繼承，被告為其繼承人或再轉繼承人，因 系爭抵押權登記對其所有權顯有妨害，爰依民法第767條第1 項中段之規定提起本件訴訟。並聲明：如主文第1項所示。二、被告均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳 述。
三、得心證之理由：
㈠原告主張其為系爭土地之所有權人，系爭土地上設定有系爭 抵押權，被告為抵押權人簡天來之繼承人或再轉繼承人，等 事實，業據其提出土地登記第一類謄本、被繼承人簡天來之 除戶謄本、繼承繼統表及被告之戶籍謄本等件影本為證，經 核無訛，自堪信為真正。
㈡按最高限額抵押權所擔保之原債權，除本節另有規定外，因 約定之原債權確定期日屆至而確定；最高限額抵押權所擔保 之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效 完成後，5年間不實行其抵押權者，該債權不再屬於最高限 額抵押權擔保之範圍，民法第881條之12第1項第1款、第881 條之15分別定有明文。上開規定雖係於96年3月28日民法物 權編修正時新增，惟依民法物權編施行法第17條規定，於民 法物權編修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之。 而最高限額抵押契約定有存續期間者，於存續期間屆滿時， 最高限額抵押權即歸於確定，最高限額抵押權變為普通抵押
權，抵押權之從屬性即因而回復，其所擔保之債權為確定時 存在且不逾最高限額擔保範圍內之特定債權，倘其原擔保之 存續期間內發生之債權，已確定不存在，或根本並無既存之 債權存在，依抵押權之從屬性，自應許抵押人請求塗銷抵押 權設定登記。經查，系爭抵押權係擔保68年5月25日至68年6 月25日期間所生之債權，該擔保債權總額應於存續期限屆至 時即為確定，而縱認系爭抵押權於存續期間內確有擔保之債 權存在，其請求權消滅時效亦已於上述存續期限屆至翌日起 算15年之83年6月25日完成；且被告亦未於請求權時效完成 後5年內之88年6月25日以前實行系爭抵押權，依前開民法第 881條之15規定，此等債權即不再屬於系爭抵押權擔保之範 圍。是系爭抵押權確定後，現既已無擔保之債權存在，基於 確定後抵押權之從屬性，系爭抵押權即應歸於消滅。 ㈢又按所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767 條第1項中段定有明文。查系爭抵押權既已消滅，其設定登 記已妨害原告就系爭土地所有權之圓滿行使，則原告依前開 規定，請求被告將系爭抵押權登記予以塗銷，於法有據，應 予准許。
四、綜上所述，原告依民法第767條第1項中段規定，請求被告塗 銷系爭抵押權登記，為有理由，應予准許。又本件雖係適用 簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，然原告請求被告塗銷系 爭抵押權登記，係命被告為一定之意思表示，依強制執行法 第130條第1項規定，於判決確定時，視為其已為意思表示， 性質上不宜假執行，自不予依職權宣告假執行，附此敘明。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，核 與判決結果不生影響，爰不逐一論述。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 113 年 10 月 25 日 新竹簡易庭 法 官 吳宗育
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴（須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 113 年 10 月 25 日 書記官 林一心
附表：
編號 不動產 抵押權設定內容 1 新竹市○○段000地號土地 權利種類：抵押權。 收件年期：民國68年。 字號：空白字第012529號。 登記日期：民國68年5月28日。 登記原因：設定。 權利人：簡天來。 債權額比例：全部1分之1。 擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣150,000元。 存續期間：自民國68年5月25日至民國68年6月25日。 清償日期：民國68年6月25日。 利息(率)：年息壹分。 遲延利息(率)：年息五角。 違約金：年息五角。 權利標的：所有權。 標的登記次序：0002 設定權利範圍：全部1分之1。 證明書字號：字第16538號。 設定義務人：郭紹祖、郭冠□。 共同擔保地號：光復段610-1。 2 新竹市○○段00000地號土地 權利種類：抵押權。 收件年期：民國68年。 字號：空白字第012529號。 登記日期：民國68年5月28日。 登記原因：設定。 權利人：簡天來。 債權額比例：全部1分之1。 擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣150,000元。 存續期間：自民國68年5月25日至民國68年6月25日。 清償日期：民國68年6月25日。 利息(率)：年息壹分。 遲延利息(率)：年息五角。 違約金：年息五角。 權利標的：所有權。 標的登記次序：0002 設定權利範圍：全部1分之1。 證明書字號：字第16538號。 設定義務人：郭紹祖、郭冠□。 共同擔保地號：光復段610。