臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定
113年度司拍字第412號
聲 請 人 新北市中和地區農會
法定代理人 林來順
非訟代理人 李巧鈴
陳英琪
黃品瑄
相 對 人 蘇育民
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附件附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條定有明
文。上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權
亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國112年2月22日以附表所示
不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（
下同）4,380,000元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對
聲請人負債3,477,735元，已屆清償期而未為清償，為此聲
請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、抵押權設定契約
書、借據、其他約定事項等影本為證，經核尚無不合，應予
准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
五、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2 項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 113 年 10 月 7 日
簡易庭司法事務官 李信良
附註：事後遞狀應註明案號及股別。