拍賣抵押物
臺灣彰化地方法院(民事),司拍字,113年度,166號
CHDV,113,司拍,166,20241024,2

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
113年度司拍字第166號
聲 請 人 新鑫股份有限公司

法定代理人 闕源龍


相 對 人 許創博

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881 條之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：緣相對人許創博於民國(下同)112年3月 23日簽發面額新臺幣(下同)250萬元之本票，並以其所有如 附表所示之不動產，設定300萬元之最高限額抵押權，業依 法登記在案。詎屆期付款提示，未獲清償，為此聲請准予拍 賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上述主張，業據提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、其他約定事項、本票等件影本，及土地暨建物 登記第一類謄本為證。經核本件最高限額抵押權確已設定登 記在案，有抵押債權存在，且查該抵押權登記清償日期係依 照各個債務契約所約定，而依聲請人提出前開文件，形式上 可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲 請拍賣抵押物之要件。復經本院依非訟事件法第74條之規定 ，通知相對人就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通 知業合法送達，有送達證書附卷可稽，相對人逾期迄未陳述 意見。是本件聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，依照首 揭規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀( 需附繕本)，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　24　　日



簡易庭司法事務官 簡豪志
　　　　　　　　　
附表：(土地) 113年度司拍字第000166號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 和美鎮 糖友段 0000-0000 58.81 全部 附表：(建物) 113年度司拍字第000166號 編 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 號 及房屋層數 合計 及用途 001 00000-000 彰化縣○○鎮○○○街00巷00號 彰化縣○○鎮○○段000000000地號 住家用；鋼筋混凝土造；4層 一層：34.48； 二層：34.48； 三層：34.48； 四層：32.48； 總面積：135.92 陽台：22.98 全部