臺灣士林地方法院民事裁定
113年度司拍字第249號
聲 請 人 丁美雲
相 對 人 池永琦
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條第1
項定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國112年6月6日，以其所有如附
表所示之不動產，為擔保相對人對伊於民國112年6月55日所
立之金錢借貸契約所發生之債務，約定112年9月4日清償，
設定普通抵押權，經登記在案。相對人於112年6月5日向伊
借款100萬元，載明於借據上。詎相對人屆期未依約清償，
為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權
利證明書、借據及土地及建物登記謄本等件為證。又經本院
依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押
權所擔保之債權額陳述意見而未陳述。本件抵押權已依法登
記，且所擔保之債權已屆清償期而未受清償，揆之首揭說明
，聲請人之聲請，於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 10 月 30 日 民事庭 司法事務官 藍凰嘉