臺灣南投地方法院民事裁定
113年度訴字第47號
上 訴 人 黃珗溢
被 上訴人 黃孟珒
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，上訴人對於民國113年9月10
日本院第一審判決提起上訴，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額及上訴利益均核定為新臺幣156萬3,700元。上訴人應於本裁定送達後7日內，補繳第二審裁判費新臺幣2萬4,814元，逾期未繳，即駁回上訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約 金或費用者，不併算其價額。計算上訴利益，準用關於計算 訟標的價額之規定，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及 民國112年11月29日修正前同法第77條之2第2項、第466條第 4項分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單 獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓房屋 之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價 額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院101 年度台抗字第859號裁定參照）。次按因財產權而提起民事 訴訟，應依民事訴訟法第77條之13、第77條之27規定繳納裁 判費；提起民事第二審上訴，應依訴訟標的之金額或價額預 納裁判費，民事訴訟法第77條之16亦有明文。又上訴不合程 式或有其他不合法情形而可以補正者，原第一審法院應定期 間命其補正，如不於期間內補正，應以裁定駁回之，同法第 442條第2項亦有明文。
二、經查：被上訴人於本院第一審起訴請求上訴人應將門牌號碼 南投縣○○鄉○○村○○路00號建物（下稱系爭房屋）騰空返還與 被上訴人，並應給付新臺幣（下同）30萬元及自110年9月1 日起至騰空返還系爭房屋之日止，按月給付相當於租金之不 當得利。經本院第一審判決准許被上訴人全部請求，上訴人 對原判決全部聲明不服，提起第二審上訴，則本件訴訟標的 價額及上訴利益，應以系爭房屋之交易價額核定為156萬3,7 00元（計算式：系爭房屋112年課稅現值207,800+574,000+7 8,600+63,400+639,900＝1,563,700元；至被上訴人附帶請求 給付租金及相當於租金之不當得利部分，依修正前民事訴訟
法第77條之2第2項規定，不併算其價額），應徵第二審裁判 費2萬4,814元，未據上訴人繳納。茲依民事訴訟法第442條 第2項前段規定，限上訴人於本裁定送達後7日內逕向本院如 數補繳，逾期未繳，即駁回上訴。
三、爰裁定如主文。
中 華 民 國 113 年 10 月 16 日 民事第二庭 法 官 曾瓊瑤
以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
其餘部分不得抗告。
中 華 民 國 113 年 10 月 16 日 書記官 陳彥汶