臺灣士林地方法院民事裁定
113年度士司聲字第65號
聲 請 人 陳慧玲
代 理 人 胡盈州律師
相 對 人 中澤浩美 住○○市○○區○○○路0段00○0號0 樓(已出境，現應受送達處所不明)
上列聲請人聲請對相對人為公示送達事件，本院裁定如下：
主 文
准將聲請人對相對人如附件所示意思表示之通知為公示送達。
聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按表意人非因自己之過失不知相對人居所者，得依民事訴訟
法公示送達之規定，以公示送達為意思表示之通知，民法第
97條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：聲請人向相對人買受門牌號碼為台北市
○○區○○路○段00巷00號3樓房屋及其坐落基地，因前開房地有
大規模鋼筋裸露混凝土嚴重剝落及氯離子嚴重超標之瑕疵，
聲請人以存證信函向相對人行使687萬減少價金之意思表示
，並送達相對人於雙方買賣契約、假扣押裁定所載之地址，
惟經由務機關以查無此人為由退回，為此聲請裁定准為公示
送達等語。
三、經查，聲請人主張之事實，業據提出買賣契約、存證信函等
件為證，且依本院職權查詢相對人入出境紀錄已於113 年4
月13日出境，未有入境紀錄相符，有入出境資訊連結作業查
詢結果1 份在卷可佐，堪認聲請人確非因自己之過失不知相
對人之住所，相對人有應受送達處所不明之情形，合於前開
公示送達要件，聲請人聲請裁定准將對相對人如附件所示之
通知為公示送達，於法有據，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元整。
中 華 民 國 113 年 10 月 18 日 士林簡易庭 司法事務官