臺灣高雄少年及家事法院民事裁定
113年度監宣字第715號
聲 請 人 乙○○○ 住○○市○○區○○街000號
受監護宣告
之 人 甲○○
上列聲請人聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文
許可聲請人代為處分受監護宣告人甲○○（女、民國00年0月00日生、身分證統一編號：Z000000000號）所有如附表所示之不動產。
聲請程序費用由受監護宣告人甲○○負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人乙○○○之母甲○○因罹患失智症，生活 無法自理，致達不能為意思表示或受意思表示之程度，前經 本院於民國113年4月22日以113年度監宣字第100號裁定確定 為受監護宣告之人，並選定聲請人為其監護人，指定其子丙 ＯＯ為會同開具財產清冊之人，聲請人嗣並已依法會同丙ＯＯ開 具甲○○之財產清冊，陳報法院在案。甲○○因前開病症不能自 理生活，現於聖翁護理之家接受照護，每月照護費用，加上 其他清潔材料費及醫療費用約新臺幣（下同）3萬餘元，其 每月可領之敬老金4,049元，尚難以支付，且甲○○年紀老邁 ，日後所需醫療費用漸多，往後恐入不敷出，是為支付甲○○ 前開相關照護、日常生活及日後醫療等費用，確保甲○○療養 身體權益，擬出售甲○○所有高雄市○○區○○段000地號土地及 座落其上同段ＯＯ建號建物（門牌號碼：高雄市○○區○○街000 巷0號，下合稱系爭房地），爰聲請許可聲請人代為處分受 監護宣告人甲○○所有之系爭房地等語。
二、按「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不 得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許 可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。」民 法第1101條定有明文。又上開關於未成年人監護規定，於成 年人之監護準用之，亦為民法第1113條所明定。是監護人為 許可處分受監護宣告人不動產之聲請，應以該處分對受監護 宣告人有利益為前提，倘併為預告處分之方式者，尚須監護 人已盡善良管理人之責，使該處分之結果符合受監護宣告人 之利益。
三、經查：聲請人上開主張，業據其提出親屬系統表、戶籍謄本 、生活費支出款項、土地及建物登記第一類謄本、不動產買 賣契約書、收入支出表、郵局存摺、聖翁護理之家安養費及 代支清潔材料費明細單等件為證（見本院卷第10、13至35、
51至63頁），又已會同開具財產清冊之人丙ＯＯ開具甲○○之財 產清冊陳報本院，經本院准予備查在案，亦據本院依職權調 取本院113年度監宣字第ＯＯ號監護宣告事件卷宗核閱無誤， 自堪信為真實。本院審酌甲○○既已無自理能力，需受長期療 養照顧，所費金額不貲，以其所得及現有可資動用財產，就 其長期照護所需應有不敷使用之虞；又聲請人欲處分系爭房 地，預定買賣價格高於土地公告現值及房屋課稅現值，故處 分甲○○所有系爭房地，以資籌措、支應其日後每月照護等相 關費用，應認符合甲○○之利益且確有必要。此外，甲○○其餘 子女即丁ＯＯ、丙ＯＯ均同意出售系爭房地，亦有聲請人提出之 同意書在卷可考（見本院卷第71、73頁）。從而，本件聲請 ，於法尚無不合，應予准許。
四、次按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又監護 人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人 者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提出監護 事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人 之財產狀況。民法第1113條準用同法第1100條、第1109條第 1 項、第1103條第2 項規定均有明示，則本件聲請人即監護 人處分受監護宣告人甲○○之不動產或就處分所得之金錢，自 應妥適管理，並使用於甲○○日常生活所需等費用，併予敘明 。
五、依家事事件法第164條第2項、第97條，非訟事件法第24條第 1項，裁定如主文。
中 華 民 國 113 年 9 月 23 日 家事第一庭 法 官 王奕華
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新台幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 9 月 23 日 書記官 陳長慶
附表：
標的 不動產坐落 面積 權利範圍 土地 ＯＯ市○○區○○段000地號 ＯＯ平方公尺 ＯＯ 建物 ＯＯ市○○區○○段000○號(門牌號碼：ＯＯ市○○區○○街000巷0號） 總面積：ＯＯ平方公尺 ＯＯ