臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度司拍字第233號
聲 請 人 江鳳珠
趙欣德
相 對 人 陳正和
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、聲請人主張：相對人於民國112年9月23日向聲請人借用3筆 共計新台幣1,850,000元，約定清償期為民國112年12月21日 ，利息及違約金依契約所載，並以相對人所有如附表所示之 不動產設定抵押權為擔保，經於民國112年9月23日登記在案 。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押 物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本1件、他項權 利證明書影本2件、土地登記簿謄本4件及建物登記簿謄本1 件、本票影本3件、借款同意書影本1件為證。三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 113 年 9 月 2 日 鳳山簡易庭
司法事務官 張佳誼
附表：不動產標示
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 鳳山 赤山 566-3 8 全部 江鳳珠債權額比例：5分之1 趙欣德債權額比例：5分之4 ２ 高雄 鳳山 赤山 567-2 4 全部 江鳳珠債權額比例：5分之1 趙欣德債權額比例：5分之4 3 高雄 鳳山 赤山 568-1 29 全部 江鳳珠債權額比例：5分之1 趙欣德債權額比例：5分之4 4 高雄 鳳山 赤山 570 4 全部 江鳳珠債權額比例：5分之1 趙欣德債權額比例：5分之4 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 855 赤山段566-3、567-2、568-1、570地號 鋼筋混凝土造3層樓房 一層：31.8 二層：38.6 三層：38.6 騎樓：6.8 合計：115.8 全部 文仁街126號 江鳳珠債權額比例：5分之1 趙欣德債權額比例：5分之4
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。