臺灣臺中地方法院民事裁定
113年度司拍字第350號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 郭明鑑
代 理 人 余泰君
相 對 人
即債務人 張秝蓁
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高 限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權 ：
（一）登記日期：民國(下同)111年5月13日。 （二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）1,600,000元。 （四）擔保債權確定期日：141年5月12日。 （五）擔保債權種類及範圍：包括債務人對抵押權人現在（ 包含過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、墊 款、透支、貼現、消費借貸債務、票據、信用卡消費 款、侵權行為損害賠償、不當得利返還請求權。 （六）清償日期：依照各個債務契約約定。
（七）利息(率)：依照各個債務契約約定。
（八）遲延利息(率)：依照各個債務契約約定。 （九）違約金：依照各個債務契約約定。
（十）其他擔保範圍約定：行使擔保債權之訴訟及非訴訟費 用、因債務不履行而發生之損害賠償、抵押權人所墊 付抵押物之保險費。
（十一）債務人及債務額比例：張秝蓁，債務額比例：全部 。
嗣債務人張秝蓁於111年5月16日向聲請人借款1,330,000元 ，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為121年5月16
日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎 債務人自113年3月16日即未依約繳納本息，應視同全部到期 ，計尚欠本金1,147,597元及利息、遲延利息、違約金等， 為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、存證信函 等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人即 債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔 保之債權額陳述意見，惟相對人即債務人於收受該通知後， 逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許 。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 113 年 9 月 4 日 簡易庭司法事務官 黃伃婕
附表：
編 號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 平方公尺 １ 臺中 西區 後壠子 391 842.00 10000分之82
編 號 建號 基 地 坐 落 -------------- 門 牌 號 碼 建築式樣主要材 料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 樓 層 面 積 合 計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 10517 臺中市○區○○○段000地號 住家用 鋼筋混凝土造 7層 六層：26.07 陽台：5.39 全部 臺中市○區○○路00號6樓之10 共同使用部分： 後壠子段10533建號，面積：1551.06平方公尺，權利範圍：10000分之89