臺灣屏東地方法院民事裁定
113年度補字第397號
原 告 方政耀 住屏東縣○○鄉○○村○○街00號
方政家
方子翎
共 同
訴訟代理人 康進益律師
康鈺靈律師
被 告 張峯鳴
邱瑞風
陳彥吉
上列原告與被告張峯鳴、邱瑞風、陳彥吉等3人間塗銷抵押權登
記等事件，原告應於收受本裁定之日起7日內，補正下列事項：
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易
價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數
項標的者，其價額合併計算之。民事訴訟法第77條之1第2項
、第77條之2第1項前段分別定有明文。次按因債權之擔保涉
訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權
額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之6亦定有明
文。
二、原告起訴未據繳納裁判費。經查：
㈠原告訴之聲明第1、第2項係請求被告應將附表編號1至7所示
之不動產之信託登記予以塗銷，將上開不斷產分別回復登記
予原告方政耀、方政家所有；聲明第3、第4項則請求被告應
將附表編號10、11之房屋返還予原告等人，是核定上開部分
訴訟標的價額應為新臺幣（下同）17,699,300元。
㈡聲明第5、第6項係請求被告應將附表所示編號1至9、11不動
產之抵押權登記塗銷；聲明第7項則請求被告應將附表所示
編號8、9、11不動產之預告登記塗銷，抵押權人之債權額合
計為35,000,000元，而供擔保物價額合計為19,112,175元，
顯低於系爭抵押權之擔保債權額。是依前揭規定，此部分訴
訟標的價額應以擔保物之價額即19,112,175元為準。
㈢上開㈠、㈡聲明合併計算其標的價額核定應為36,811,475元，
應徵第一審裁判費336,016元。茲依民事訴訟法第249條第1
項但書之規定，限原告於上開期限內補繳，逾期不繳，即駁
回原告之訴。
三、請原告於上開期限內，提出屏東縣○○鄉○○段00000地號土地
、同段000地號土地、同段000-1地號土地、同段000-2地號
土地、同段000-3地號土地、同段000地號土地、同段000-3
地號土地、屏東縣○○鄉○○段00000地號土地、同段000-8地號
土地、同段000建號建物（門牌號碼：屏東縣○○鄉○○街00號
）之登記第一類謄本、歷年異動索引（地號全部、權利人資
料等請均勿遮隱）到院。
四、請原告於上開期限內，提出被告張峯鳴（Z000000000）、邱
瑞風、陳彥吉（Z000000000）之最新戶籍謄本（記事欄勿省
略）。
五、特此裁定。
中 華 民 國 113 年 9 月 11 日
民事第三庭 法 官 曾士哲
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額之部分，應於裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘部
分，不得抗告。
中 華 民 國 113 年 9 月 11 日
書記官 陳恩慈
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附表：
編號 不動產標示 （均坐落於屏東縣○○鄉） 面積 （㎡） 權利 範圍 現值 核定價額 （元） 1 ○○段000-4地號土地 3,361.94 全部 2,000元/㎡ 6,723,880 2 ○○段000地號土地 895.44 全部 2,000元/㎡ 1,790,880 3 ○○段000-1地號土地 895.44 全部 2,000元/㎡ 1,790,880 4 ○○段000-2地號土地 895.44 全部 2,000元/㎡ 1,790,880 5 ○○段000-3地號土地 1,422.97 全部 2,000元/㎡ 2,845,940 6 ○○段000地號土地 411.77 全部 2,000元/㎡ 823,540 7 ○○段000-3地號土地 521.7 全部 2,000元/㎡ 1,043,400 8 ○○段000-1地號土地 52.02 全部 12,500元/㎡ 650,250 9 ○○段000-8地號土地 95.49 全部 12,500元/㎡ 1,193,625 10 ○○村○○路1之000號房屋 241.61 全部 431,000元 431,000 11 ○○段000建號建物即門牌號碼○○村○○街00號房屋 256.66 全部 458,900元 458,900