臺灣桃園地方法院民事裁定
113年度桃補字第642號
原 告 陳青
訴訟代理人 葉光洲律師
楊雅勻律師
被 告 陳阿春
本件原告起訴請求被告陳阿春返還門牌號碼桃園市○○區○○街00巷
0號樓房屋（下稱系爭房屋），及自民國（下同）112年10月24日
起至遷讓房屋日止，按月給付新臺幣（下同）20,000元，依民事
訴訟法第77條之1第1、2項及修正後之第77條之2條第1、2項規定
，本件應以系爭房屋起訴時之交易價額，併算起訴後之附帶請求
為其訴訟標的價額。查系爭房屋之課稅現值現為58,900元元，有
桃園市政府地方稅務局房屋稅籍證明書在卷可稽，爰核定返還系
爭房屋部分之訴訟標的價額為58,900元，另至起訴日113年7月11
日止前已確定之相當於租金之不當得利為171,333元【計算式：2
0,000×8＋〈（20,000/30）×17〉＝171,333，小數點以下四捨五入】
，故本件訴訟標的價額應核定為230,233元（計算式：58,900＋17
1,333=230,233），應徵第一審裁判費2,540 元。茲依民事訴訟
法第249 條第1 項但書規定，限原告於收受本裁定後5 日內補正
，如逾期未補正，即駁回原告之訴。
中 華 民 國 113 年 9 月 25 日
桃園簡易庭 法 官 汪智陽
以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分，得於本裁定送達後10日內抗
告；命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 113 年 9 月 25 日
書記官 陳家蓁