臺灣臺東地方法院民事裁定
113年度補字第268號
原 告 財政部國有財產署南區分署
法定代理人 黃莉莉
訴訟代理人 黃柏榮律師
楊逸政律師
被 告 彭榮忠
一、上列當事人間請求返還土地等事件，原告起訴未據繳納裁判
費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額
，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟
標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損
害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77
條之1第1項、第2項、第77條之2第2項分別定有明文。又土
地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求土地占
有人拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起
訴時之交易價額為準算其價額（最高法院96年度第4次民事
庭決議意旨參照）。又所謂交易價格，應以市價為準，法院
亦非不得以政府逐年檢討調整之公告現值為核定訴訟標的價
額之參考（最高法院100年度台抗字第683號、105年度台抗
字第504號裁定參照）。
二、經查：
㈠訴之聲明第1項暫核定為新臺幣（下同）1,226,453元：
本件訴訟標的價額依原告起訴聲明第1項請求被告應將其
無合法權源占用之臺東縣○○段00地號土地（下稱系爭土地
）上之地上物遷除，並返還系爭土地予原告，惟因系爭土
地遭占用之面積尚未經測量，而無法得知實際遭占用之面
積，故暫以原告陳報遭占用面積6,813.63平方公尺核算訴
之聲明第1項訴訟標的價額為1,226,453元（計算式：6813
.63㎡×180元/㎡＝1,226,453元，小數點以下四捨五入，下同
）。
㈡訴之聲明第2項暫核定為3,753元：
原告訴之聲明第2項請求每月496元之使用補償金即相當於
租金之不當得利，則占用期間自113年1月1日至本件訴訟
繫屬（即113年7月18日，見本院收文章）前一日為止屬起
訴前，應併算其價額，起訴後則不併算其價額，則聲明第
2項相當於租金之不當得利部分暫核定為3,753元（計算式
：使用補償金496元/月×7月＋使用補償金496元/月×17日/3
0日＝3,753元）。
㈢利息部分不併算其價額：
原告訴之聲明第2項前段請求自起訴狀繕本送達翌日起至
清償日止就2,976元按週年利率百分之五計算之利息，屬
起訴後之附帶請求，依前揭規定，不併算其價額。
三、本件訴訟標的價額暫核定為1,230,206元（計算式：1,226,4
53元＋3,753元＝1,230,206元），故應徵收第一審裁判費13,2
76元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於
收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此
裁定。
中 華 民 國 113 年 8 月 7 日
民事第一庭 法 官 蔡易廷
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並
繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 8 月 7 日
書記官 李彥勲