臺灣臺南地方法院民事裁定
113年度訴聲字第8號
聲 請 人 黃進忠
訴訟代理人 林司涵律師
羅顥程律師
相 對 人 吳宏明
上列當事人間請求辦理不動產役權登記等事件(113年度重訴字第
294號)，聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下
：
主 文
聲請駁回。
理 由
一、聲請意旨略以：兩造於民國109年9月29日簽立協議書，約定 被告應於109年11月30日前將其所有坐落臺南市○○區○○○段00 000○000地號土地合併，並將合併後之土地分割出0.27公頃 之土地(下稱系爭土地)，及將系爭土地之他項負擔塗，暨將 系爭土地作為供役不動產，設定不定期限、每年地租新臺幣 5萬元之不動產役權予訴外人呂宜峰(下稱系爭協議書)。詎 被告迄今未交付相關文件，致無從辦理不動產役權登記，聲 請人已起訴請求被告辦理不動產役權登記，且系爭土地經本 院以109年度司執字第110號清償債務事件查封，爰依民事訴 訟法第254條第5項規定，聲請許可為訴訟繫屬事實之登記等 語。
二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定 、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前， 原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記；前 項聲請，應釋明本案請求，民事訴訟法第254條第5、6項定 有明文。揆諸民事訴訟法第254條於106年6月14日修正之理 由：「現行條文第5項規定旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登 記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻却其因信賴登 記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之 損害。…其訴訟標的宜限於基於『物權關係』者，以免過度 影響被告及第三人之權益。」，故得聲請裁定許可為訴訟繫 屬事實之登記者，限於原告起訴之訴訟標的係基於物權關係 者，倘所主張之訴訟標的法律關係並非物權關係者，自不得 為上開聲請。
三、查：依本件聲請人起訴狀所載，係主張依系爭協議書訴請相 對人辦理系爭土地不動產役權登記，足認聲請人本案訴訟之 訴訟標的乃系爭協議書之債權契約法律關係，非屬民事訴訟 法第254條第5項規定得聲請為訴訟繫屬事實登記之範疇，聲
請人本件聲請於法未合，應予駁回。又民事訴訟法第254條 第6項後段固規定法院為裁定前，得使兩造有陳述意見之機 會，惟該規定乃係賦予法院決定是否使雙方均為陳述之裁量 權，因此於裁定前，應否使兩造當事人有陳述之機會，屬法 院職權判斷，尚難以因未由其陳述而指為違法，而本件聲請 人聲請訴訟繫屬登記，與民事訴訟法第254條第5項規定之要 件未合，已如前述，故無再踐行通知相對人陳述意見之必要 ，附此敘明。
四、爰裁定如主文所示。
中 華 民 國 113 年 8 月 27 日 民事第三庭 法 官 王淑惠
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 8 月 27 日 書記官 洪凌婷