臺灣臺南地方法院民事裁定
113年度訴字第1511號
原 告 吳建廷
被 告 施佳伶
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費，
本院裁定如下：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠
償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之
1第1、2項、第77條之2第2項分別定有明文。又所謂因租賃
權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，其以租賃關
係已經終止為原因，請求返還租賃物之訴，係以租賃物返還
請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之
價額，應以租賃物之價額為準(最高法院29年上字第935號判
例、32年抗字第765號判例意旨參照)。
二、本件原告訴之聲明第1項原告請求被告給付所積欠租金新臺
幣(下同)551,000元，其訴訟標的金額為551,000元。又原告
訴之聲明第2項為請求被告應將原告所有門牌號碼臺南市○○
區○○路0段000巷00號房屋(下稱系爭房屋)遷讓返還予原告，
其訴訟標的價額依原告陳報現值核定為306,700元(卷第61頁
)，此部分與訴之聲明第1項訴訟標的並不相同，非同時存在
，自無主從關係，其價額應予合併計算。至訴之聲明第3項
請求，被告應自民國113年8月24日起至遷讓系爭房屋之日止
，按月給付原告19,000元，係屬相當於給付相當租金之不當
得利，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，則不併算其價額
。是本件訴訟標的價額為857,700元【計算式：551,000元+3
06,700元=857,700元】，應徵第一審裁判費9,360元，扣除
原告前繳6,060元，尚應補繳3,300元。茲依民事訴訟法第24
9條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳
，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 8 月 29 日
民事第四庭 法 官 田玉芬
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 113 年 8 月 29 日
書記官 黃紹齊