臺灣臺北地方法院民事裁定
113年度補字第1965號
原 告 郁以敏
訴訟代理人 謝榮裕律師
被 告 李啟丞
上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣42,837,668元。原告應於本裁定送達翌日起5日內，補繳第一審裁判費新臺幣383,992元，如逾期未繳，即駁回其訴。
理 由
一、按當事人聲請調解而不成立，如聲請人於調解不成立證明書 送達後10日之不變期間內起訴者，視為自聲請調解時，已經 起訴。調解不成立後30日內起訴者，當事人應繳之裁判費， 得以其所繳調解之聲請費扣抵之，民事訴訟法第419條第3項 、第77條之20第2項定有明文。次按提起民事訴訟應依民事 訴訟法第77條之13、第77條之14規定繳納裁判費，此為法定 必備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟 標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以 原告就訴訟標的所有之利益為準，同法第77條之1第1、2項 亦有明定。
二、經查，本件原告起訴前曾向本院聲請調解，並於調解不成立 證明書送達後10日內提起本件訴訟，此經本院依職權調閱本 院113年度北司調字第579號卷宗確認無訛，是揆諸前開規定 ，本件即應自原告聲請調解時視為已經起訴，並將原告業已 繳納之調解聲請費5,000元扣抵本件應繳納之裁判費，合先 敘明。又原告起訴聲明請求被告將如附表所示不動產（下合 稱系爭不動產）之所有權移轉登記予原告，本件訴訟標的價 額即應以系爭不動產於原告起訴時之交易價額計算之。本院 復審酌與如附表編號1至3所示房地為同一社區之房地或鄰近 地區之地下層房地，於原告視為起訴日即民國113年5月31日 前後3個月內之實價登錄所載每平方公尺交易單價各為新臺 幣（下同）190,406元、118,906元，分別計算如附表編號2 、3所示建物及其坐落土地併計後之交易價額為7,958,971元 【計算式：190,406元×41.8平方公尺＝7,958,971元，元以下 四捨五入】、34,878,697元【計算式：118,906元×293.33平 方公尺＝34,878,697元，元以下四捨五入】，將前開價額加 總後，本件訴訟標的價額核定為42,837,668元【計算式：7,
958,971元＋34,878,697元＝42,837,668元】，應徵第一審裁 判費388,992元，扣除原告於聲請調解時繳納之5,000元後， 尚有383,992元未繳。茲依民事訴訟法第249條第1項第6款規 定，命原告於本裁定送達翌日起5日內，逕向本院補繳383,9 92元，如逾期未繳，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文。
中 華 民 國 113 年 8 月 29 日 民事第六庭 審判長法 官 林瑋桓
法 官 劉宇霖
法 官 余沛潔
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，併受抗告法院之裁判）。中 華 民 國 113 年 8 月 29 日 書記官 李云馨
附表：
編號 項目 權利範圍 面積 （平方公尺） ㈠ 臺北市○○區○○段○○段00地號土地 10000分之171 491 ㈡ 臺北市○○區○○段○○段0000○號建物 全部 41.8（計算式：主建物面積36.5＋5.3《共有部分即臺北市○○區○○段○○段0000○號面積482.04×權利範圍10000分之110，小數點以下第二位四捨五入》） ㈢ 臺北市○○區○○段○○段0000○號建物 全部 293.33