臺灣臺北地方法院民事裁定
113年度司拍字第190號
聲 請 人 侯怡利
相 對 人 韋麗（原名韋麗華）
關 係 人 吳翊正
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國111年1月18以其所有如附 表所示之不動產，為擔保關係人吳翊正對聲請人現在（包括 過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定新 臺幣（下同）12,000,000元之最高限額抵押權，經登記在案 。另關係人邀同相對人為連帶保證人，於111年1月17日向聲 請人借款8,000,000元，清償日為113年1月17日，約定到期 清償。詎關係人於清償期屆至未履行，依約應清償全部積欠 債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書及其他 約定事項、他項權利證明書、金錢借貸契約書、存證信函、 土地及建物登記謄本等件影本為證。又經本院發函通知相對 人及關係人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲 請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所 示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之
訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 113 年 8 月 1 日 民事第八庭 司法事務官 萬蓓娣