臺灣臺中地方法院民事裁定
113年度補字第1850號
原 告 鍾智鈞
被 告 魏建光
上列當事人間請求清除地上物返還土地事件，原告起訴未據繳納
裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額
，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、
違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2
項及第77條之2第2項分別定有明文。次按土地所有權人依民法第
767條所有物返還請求權，請求被告拆除房屋返還土地，其訴訟
標的之價額，應以土地起訴時之交易價額為準。土地倘無實際交
易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴
訟標的之價額（最高法院96年度第4次民事庭決議意旨、101年度
台抗字第983號裁定意旨參照）。經查，本件原告起訴請求被告
應將坐落臺中市○○區○○段○○○段0000地號土地（下稱系爭土地）
上，如起訴狀附圖所示之植栽及地上物刈除騰空，並將土地返還
原告，及給付原告起訴前5年相當於租金之不當得利3,200元，暨
自民國113年8月5日起至返還占用土地之日止，按月給付原告53
元等語。是本件訴訟標的價額應依系爭土地113年1月公告現值即
每平方公尺新臺幣（下同）330元，及原告起訴主張遭被告占用
面積約為200平方公尺，加計起訴前相當於租金之不當得利3,205
元【計算式：3,200元＋（53元÷30日×3日）＝3,205元，元以下四
捨五入】，暫核定為69,205元（計算式：330元×200平方公尺＋3,
205元＝69,205），應徵第一審裁判費1,000元。爰依民事訴訟法
第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳
，逾期不繳，即駁回其訴。
中 華 民 國 113 年 8 月 27 日
民事第六庭 法 官 楊雅婷
正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告
費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 8 月 27 日
書記官 丁文宏