臺灣澎湖地方法院民事裁定
113年度訴字第43號
原 告 陳晨瑜
訴訟代理人 桂祥晟律師
被 告 孔國榮
訴訟代理人 閃星嵐
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
本件改用簡易程序審理，並定於民國000年0月00日下午2時30分在本院第三法庭行言詞辯論程序（前已當庭告知兩造此期日）。 理 由
一、按因建築物或其他工作物定期租賃或定期借貸關係所生之爭 執涉訟者，以及因請求利息、紅利、租金、退職金或其他定 期給付涉訟者，不問其標的金額或價額一律適用簡易程序， 此觀民事訴訟法第427條第2項第1、8款規定自明。又簡易事 件誤分為通常訴訟事件者，當事人已為本案之言詞辯論者， 承辦法官應以裁定改用簡易程序，並將該通常訴訟事件報結 後改分為簡易事件，由原法官或受命法官依簡易程序繼續審 理。同一地方法院適用簡易程序審理事件事務分配辦法第5 條第2款規定亦有明文。
二、經查，原告起訴時係請求被告應返還房屋及給付租金、相當 於租金之不當得利等語，為依建築物定期租賃及請求租金而 涉訟，依前揭說明，應屬簡易事件。茲因本院誤分為通常訴 訟事件，且兩造已為本案之言詞辯論，參照前揭規定，自應 由本院以裁定改用簡易程序，由原法官繼續審理，並定言詞 辯論期日如主文所示（前已當庭告知兩造該期日）。三、爰裁定如主文。
中 華 民 國 113 年 8 月 28 日 民事庭 法 官 陳立祥
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 113 年 8 月 28 日 書記官 吳天賜