臺灣新北地方法院民事裁定
113年度補字第1695號
原 告 楊紘珉
王淑瑩
被 告 郭裕仁
上列當事人間請求確認抵押權不存在等事件，原告起訴未據繳納
裁判費。按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔
保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第
77條之6定有明文。查原告起訴請求確認其所有臺中市○○區○○段0
000○號建物（主建物面積71.39平方公尺、附屬建物面積6.19平
方公尺，權利範圍全部，即門牌號碼臺中市○○區○○路000巷00弄0
○0號）及其坐落土地即同區段94地號土地（面積為781平方公尺
，權利範圍2655/78100）（下合稱系爭房地）設定擔保債權總金
額新臺幣（下同）300萬元之最高限額抵押權不存在並予以塗銷
。經本院依職權查詢，參照內政部公布不動產交易實價查詢網之
查詢結果，以每平方公尺單價6萬6,708元（含基地），較為符合
系爭房地之客觀價值，總計517萬5,207元【計算式：66,708×（7
1.39＋6.19）＝5,175,207，小數點以下四捨五入】，揆諸前揭法
條規定，本件訴訟標的價額依數額較低之債權額為據，核定為30
0萬元，應徵第一審裁判費3萬0,700元。茲依民事訴訟法第249條
第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內如數補繳，逾
期不繳即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 8 月 30 日
民事第四庭 法 官 胡修辰
以上正本係照原本作成
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告；命補繳裁判費部分不
得抗告。如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定
正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,00
0元整。
中 華 民 國 113 年 9 月 2 日
書記官 蘇莞珍