臺灣彰化地方法院民事判決
112年度訴字第1022號
原 告 林志源
(即林錦龍承受訴訟人)
被 告 李水樹
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國113年8月6日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
兩造共有坐落於彰化縣○○鄉○○段000地號、面積4023平方公尺之土地，應予分割如附圖所示，其中編號Q部分，面積2319平方公尺，由原告取得，編號P部分，面積1704平方公尺，由被告取得。
訴訟費用由原告負擔4023分之2319，由被告負擔4023分1704。 事實及理由
壹、程序事項：
一、按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其 他依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止。第16 8條至第172條及前條所定之承受訴訟人，於得為承受時， 應即為承受之聲明。他造當事人，亦得聲明承受訴訟。聲 明承受訴訟，應提出書狀於受訴法院，由法院送達於他造 。民事訴訟法第168條、第175條、第176條分別定有明文 。本件原告林錦龍於民國113年5月7日即訴訟中死亡，其 應有部分亦經其繼承人即原告林志源辦理繼承登記，有原 告林志源所提戶籍謄本、繼承系統表、土地所有權狀影本 在卷可稽，並經原告林志源於113年5月31日具狀聲明承受 訴訟，且經本院將原告林志源之聲明承受狀繕本送達被告 ，此有送達回證在卷可稽，核無不合，應予准許。 二、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事 訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一 造辯論而為判決。
貳、原告起訴主張：
兩造共有坐落於彰化縣○○鄉○○段000地號、面積4023平方公 尺之土地，原告應有部分為4023分之2319，被告應有部分為 4023分1704，如附圖編號Q部分及鄰地400、401地號均由原 告耕作，如附圖編號P部分目前由被告耕作，原告由西邊二 溪路二段805巷出入，被告由東南邊國有土地上之鄉間小道 出入，系爭土地並無不能分割之約定，且依法亦無不能分割 之規定，因被告不願與原告協議分割，爰依民法第823條規 定，訴請本院裁判分割。並聲明：如主文所示。
參、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述 。
肆、得心證之理由：
一、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物 。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者 ，不在此限，民法第823條第1項定有明文。本件原告主張 系爭402地號、面積4023平方公尺之土地，原告應有部分 為4023分之2319，被告應有部分為4023分1704，上開土地 依法並無不能分割之情形，兩造亦無不為分割之約定，惟 兩造未能協議分割等情，業據原告提出地籍圖謄本、土地 登記謄本、現場照片為證，被告經合法通知，未於言詞辯 論期日到場，亦未提出準備書狀爭執，依民事訴訟法第28 0條第3項準用同條第1項規定，視同自認。故原告依民法 第823條第1項之規定，請求分割系爭土地，於法有據，應 予准許。
二、又查，系爭402地號土地本身為袋地，四週均為農田，如 附圖編號Q部分及鄰地400、401地號均由原告耕作，如附 圖編號P部分目前由被告耕作，原告由西邊之二溪路二段8 05巷出入，被告由東南邊國有土地上之鄉間小道出入等情 ，業據本院會同彰化縣二林地政事務所測量員到場勘驗屬 實，並製有勘驗筆錄、現場照片及複丈成果圖可稽，另有 原告提出之土地登記謄本、現場照片可佐，且為兩造所不 爭執。
三、按每宗耕地分割後每人所有面積未達0.25公頃者，不得分 割。但本條例中華民國八十九年一月四日修正施行前之共 有耕地，得分割為單獨所有。前項第4款所定共有耕地， 辦理分割為單獨所有者，應先取得共有人之協議或法院確 定判決，其分割後之宗數，不得超過共有人人數。又按耕 地：指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山 坡地保育區及森林區之農牧用地，農業發展條例第16條第 1項第4款、第16條第2項及第3條第11項分別定有明文。經 查，依卷附土地登記謄本及地籍異動索引，系爭土地為一 般農業區內之農牧用地，重測前地號為芳苑鄉草湖段8-9 地號，被告取得時間為84年5月31日，林錦龍於83年4月28 日因判決共有物分割取得系爭土地，嗣林錦龍於90年8月9 日將系爭土地贈與林志澤，林志澤又於105年11月9日將系 爭土地贈與回林錦龍，故89年1月4日之前之共有人有二人 以上，至少得分割為二筆，而本件僅分割為二筆，與農業 發展條例之規定無違。又原告提出之分割方案，符合兩造 之應有部分比例面積，且每人分得位置亦與目前實際耕作
之狀況相符，被告經合法通知並未到庭爭執或提出分割方 案供本院審酌，故原告提出如附圖之分割方案應屬適當， 爰判決如主文所示。
伍、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1。 中 華 民 國 113 年 8 月 20 日 民事第一庭 法 官 詹秀錦
以上正本係照原本作成。
如對判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 113 年 8 月 20 日 書記官 項珮欣