臺灣屏東地方法院民事裁定
113年度司拍字第132號
聲 請 人 鄭雅穗
相 對 人 陳勢民
陳建杉
陳韋邑即陳侑得
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳建杉、陳韋邑即陳侑得於民國 111年5月19日，簽立借據（含本票）1紙，向聲請人借款新 臺幣（下同）2,300,000元，約定借款期間為自111年5月19 日起至112年5月19日止（本票到期日為112年5月19日），並 有遲延利息及違約金之約定。並於111年5月20日以相對人陳 勢民、陳建杉及陳韋邑即陳侑得所有如附表所示之不動產， 作為相對人陳建杉、陳韋邑即陳侑得向聲請人借款之擔保， 設定3,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範圍 為「擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清 償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債 務，包括借款、墊款、透支、貼現、票據、保證、債務結算 利息及違約金。」，擔保債權確定期日為121年5月17日，債 務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。 詎清償期屆至後，相對人陳建杉、陳韋邑即陳侑得未依約履 行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出借據、本票、 抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記第一類謄本 等為證。
三、本件經合法通知相對人陳勢民、陳建杉及陳韋邑即陳侑得， 就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人均仍未以言詞 或書面表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第 78條、裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關 係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 8 月 30 日
司法事務官 郭伊恩
附表： 113年度司拍字第132號 編號 土地坐落 地 面積 權利 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 範圍 001 屏東縣 恆春鎮 萬里桐 89 0 0 2,483.14 2分之1 重測前：龍泉水段10-7地號；所有權人：陳勢民 002 屏東縣 恆春鎮 萬里桐 90 0 0 847.22 2分之1 重測前：龍泉水段10-1地號；所有權人：陳勢民 003 屏東縣 恆春鎮 萬里桐 100 0 0 1,234.60 1218分之511 重測前：龍泉水段10-5地號；所有權人：陳勢民、陳建杉及陳韋邑即陳侑得（權利範圍分別為1218分之315、1218分之98及1218分之98）