臺灣宜蘭地方法院民事裁定
113年度訴字第348號
原 告 陳虞寧
訴訟代理人 賴宇宸律師
複 代理人 紀伊婷律師
被 告 俞金旺（俞朝松之繼承人）
俞心如（俞朝松之繼承人）
林昌輝（俞阿球之繼承人）
林昌進（俞阿球之繼承人）
李來有（俞阿球之繼承人）
俞國樑（俞阿球之繼承人）
俞國忠（俞阿球之繼承人）
俞國棟（俞阿球之繼承人）
俞芳蘭（俞阿球之繼承人）
俞芳苓（俞阿球之繼承人）
俞芳敏（俞阿球之繼承人）
林張菊（林阿勇之繼承人）
林世長（林阿勇之繼承人）
林志賢（林阿勇之繼承人）
林子茜（林阿勇之繼承人）
林志明（林阿勇之繼承人）
林蓉靖（林阿勇之繼承人）
林清芳（林阿勇之繼承人）
陳鶯惠（林阿勇之繼承人）
林吉村（林阿勇之繼承人）
林清圳（林阿勇之繼承人）
林志榮（林阿勇之繼承人）
林志皇（林阿勇之繼承人）
林福來（林阿勇之繼承人）
林清梅（林阿勇之繼承人）
林阿香（林阿勇之繼承人）
林玉蘭（林周德之繼承人）
林綉蓁 （林周德之繼承人）
林桂蘭（林周德之繼承人）
邱進輝（林周德之繼承人）
邱進賢（林周德之繼承人）
邱意絜（林周德之繼承人）
呂蕙薇（林周德之繼承人）
呂蕙真（林周德之繼承人）
林吳章（林周德之繼承人）
林仕傑（林周德之繼承人）
陳璟文（林周德之繼承人）
陳允皓（林周德之繼承人）
陳彥勲（林周德之繼承人）
陳慧玲（林周德之繼承人）
陳文宜（林周德之繼承人）
林慰堂（林周德之繼承人）
上列當事人間請求終止暨塗銷地上權登記事件，限原告於本裁定
送達後7日內補正下列事項，逾期未補，即駁回其訴：
一、按起訴，應以訴狀表明當事人及法定代理人，提出於法院為
之；當事人書狀，應記載當事人姓名及住所或居所，民事訴
訟法第244條第1項、第116條第1項第1款分別定有明文。次
按民事訴訟法第56條之1第1項規定，係為解決固有必要共同
訴訟當事人適格之問題而設，必以訴訟標的對於數人必須合
一確定，且該數人「應共同起訴」者，始足當之。而共有人
就共有土地上已由他人設定之地上權，依民法第833條之1規
定，請求法院定存續期間或終止地上權，或依同法第835條
之1規定，請求法院增加租金者，乃以形成之訴，請求判決
變更共有土地所設定地上權之內容，依土地法第34條之1第1
項規定，以共有人過半數及其應有部分合計過半數，或其應
有部分合計逾3分之2之共有人同意，即可行之，非必需共有
人全體同意，倘起訴之共有人已具備上開人數或應有部分比
例之要件，即無適用民事訴訟法第56條之1第1項規定，裁定
命未起訴之共有人追加為原告之必要（最高法院106年度台
抗字第743號民事裁定參照）。而原告之訴，有民事訴訟法
第249條第1項所列各款情形之一，依其情形可以補正，應定
期間命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回之，同法第249
條第1項但書亦有明文。
二、經查，原告先、備位之訴係依民法第833條之1規定，請求被
告將坐落宜蘭縣○○鄉○○段000地號土地（下稱系爭土地）上
如附表編號1-4所示之地上權予以終止後塗銷或酌定為1年。
惟系爭土地為原告與其他共有人所共有，而原告就前開土地
之應有部分僅36分之5，未逾3分之2，與土地法第34條之1第
1項規定之要件不符，依前揭說明，其當事人適格即有所欠
缺。爰裁定命原告補正經系爭土地共有人過半數及其應有部
分合計過半數，或經應有部分合計逾3分之2之共有人同意提
起本訴之證明文件到院，或具狀陳明是否聲請本院裁定命未
共同起訴之共有人為原告，逾期不補正即駁回原告之訴。
三、原告應提出當事人欄記載全體被告姓名、國民身分證統一編
號、住所或居所之起訴狀，並按被告人數檢附書狀繕本，及
全體被告最新完整繼承系統表（須註明長男、次男等出生別
、存歿時間、繼承與否及有無出養）、最新戶籍謄本附記事
欄，並查明有無拋棄繼承或選任遺產管理人，逾期不補正即
駁回原告之訴。
四、原告應陳報系爭土地上有無地上物，並提出彩色現場照片（
包括道路、建物位置，應黏貼或彩色列印於A4紙張，請勿提
出現場照片，並解釋加註）。
中 華 民 國 113 年 8 月 1 日
民事庭審判長法 官 伍偉華
法 官 黃淑芳
法 官 夏媁萍
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 113 年 8 月 1 日
書記官 林琬儒
附表：
地上權坐落土地：宜蘭縣○○鄉○○段000地號土地 面積：2,975㎡ 編號 登記內容 1 登記次序：0000-000 權利種類：地上權 收件年期：民國38年 字號：三星字第000987號 登記日期：民國39年2月1日 登記原因：設定 權利人：俞朝松 權利範圍：全部1分之1 存續期間：空白 地租：年租新台幣伍元 權利標的：所有權 設定權利範圍：土地一部伍玖坪 證明書字號：三星字第001386號 設定義務人：陳振光、陳進東 其他登記事項：空白 2 登記次序：0000-000 權利種類：地上權 收件年期：民國38年 字號：三星字第000939號 登記日期：民國39年2月1日 登記原因：設定 權利人：俞阿球 權利範圍：全部1分之1 存續期間：空白 地租：年租新台幣柒拾元 權利標的：所有權 設定權利範圍：土地一部貳玖參坪肆合 證明書字號：三星字第001390號 設定義務人：陳振光、陳進東 其他登記事項：空白 3 登記次序：0000-000 權利種類：地上權 收件年期：民國38年 字號：三星字第000965號 登記日期：民國39年2月1日 登記原因：設定 權利人：林阿勇 權利範圍：空白 存續期間：不定期限 地租：空白 權利標的：所有權 設定權利範圍：土地一部貳壹零坪 證明書字號：三星字第001388號 設定義務人：陳振光、陳進東 其他登記事項：空白 4 登記次序：0000-000 權利種類：地上權 收件年期：民國38年 字號：三星字第000965號 登記日期：民國39年2月1日 登記原因：設定 權利人：林周德 權利範圍：空白 存續期間：不定期限 地租：空白 權利標的：所有權 設定權利範圍：土地一部貳壹零坪 證明書字號：三星字第001389號 設定義務人：陳振光、陳進東 其他登記事項：空白