臺灣花蓮地方法院民事判決
112年度花原簡字第84號
原 告 陳光榮
訴訟代理人 林武順律師（法扶律師）
被 告 拉卡．巫茂
陳秀蘭
陳秀美
兼 上二人
訴訟代理人 陳秀珠
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國113年6月28日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
兩造共有坐落如附圖一所示花蓮縣○○鄉○○段000○000地號土地，
應依附表（一）所示結果分配予各共有人。
兩造共有坐落如附圖二所示花蓮縣○○鄉○○段0000地號土地，應依
附表（二）所示結果分配予各共有人。
訴訟費用由兩造依如附表所示應有部分比例負擔。
事實及理由
壹、程序部分：
按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但被告同
意者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第1款定有明文
。經查，原告起訴時，並未將花蓮縣○○鄉○○段000地號土地
列入本案請求分割之訴訟標的範圍內，經被告拉卡˙巫茂抗
辯該段000地號土地亦應一併列入分割後，經原、被告均表
示同意下（卷157-158頁），依前揭規定及說明，原告所為
訴之變更追加，於法核無不合，應予准許。
貳、實體部分：
一、原告主張：依花蓮縣鳳林地政事務所土地複丈成果圖113年3
月28日鳳地複數字第017600號、第017700號（即本判決附圖
一、附圖二）所示坐落花蓮縣○○鄉○○段000○000○0000地號土
地（以下合稱系爭○○段土地）為兩造所共有，而各共有人應
有部分各1/5，均係於民國89年後因繼承取得，不受農業發
展條例不得分割之限制，亦無因物之使用目的不能分割之情
形，且共有人間亦未有不分割期限之約定，僅無法達成分割
協議，原告自得起訴請求分割。又為求公平起見，原告請求
將本判決附圖一所示(D)部分土地由原告取得，其餘(A)、(B
)、(C)、(E)部分土地則分別由被告陳秀珠、陳秀蘭、陳秀
美、拉卡˙巫茂取得（卷131頁）；另本判決附圖二部分，則
請求將本判決附圖二所示(D)部分土地由原告取得，其餘(A)
、(B)、(C)、(E)部分土地則分別由被告陳秀美、陳秀蘭、
陳秀珠、拉卡˙巫茂取得（卷133頁）。嗣因兩造無法取得共
識，故同意鈞院以抽籤方式進行分配，並同意獲得土地面積
較小之人，不須其他共有人以金錢方式找補（卷247-248頁
、258-262頁）。
二、被告拉卡˙巫茂則以：就原告所提系爭○○段0000地號土地分
割方法部分，沒有意見（卷88頁）。另就原告一開始所提系
爭○○段000、000地號土地分割方法，將使種植面積變長，而
難以耕作，且其中1/5是由我母親在使用，使用時間近20年
。故提出另一方案即由被告拉卡˙巫茂取得系爭○○段000地號
土地，並放棄系爭○○段000地號土地之分配，嗣因雙方無法
達成共識，故同意以抽籤方式進行分配等語。
三、被告陳秀珠、陳秀蘭、陳秀美則以：對原告請求沒有意見，
也希望能照原告所提方案進行分配，且不希望以土地對換方
式進行分配，因系爭○○段000、000地號土地都是我母親留下
的祖產，嗣因無法達成共識，故同意以抽籤方式分配。
四、本院判斷如下：
㈠按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物，
但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不
在此限，民法第823條第1項定有明文。原告主張系爭○○段土
地為兩造所共有，且系爭○○段土地並無因物之使用目的不能
分割之情形，兩造亦無不分割之約定等情，業據其提出系爭
○○段土地地籍圖、土地登記第一類謄本、萬榮鄉調解委員會
調解不成立證明書在卷為憑（卷17-35頁）。且經本院函詢
花蓮縣○○地○○○○○○○○○○○○段○000地號土地第一類謄本（卷11
1-119頁），經核該地號土地確係為兩造所共有，故本院依
上開證據調查結果，堪信原告主張之事實為真。
㈡次按分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效
完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命
為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均
受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。以
原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部
分受分配者，得以金錢補償之。以原物為分配時，因共有人
之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。
共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求
合併分割。民法第824條第2項第1款、第3項、第4項、第5項
分別定有明文。又法院定共有物分割之方法，固可由法院自
由裁量，惟應斟酌各共有人之意願、利害關係、共有物之性
質、分割後之經濟效用及公共利益等為公平決定。而共有人
同意以抽籤方式決定分割共有物時，各共有人所分得之位置
，乃共有人意願之表徵，自得作為法院行使自由裁量權，酌
定共有物分割方法之依據。查本院行言詞辯論庭時，兩造對
於系爭○○段000、000地號土地應如何分割皆持有己見，而難
以達成協議，經本院諭知兩造是否同意以抽籤方式決定系爭
○○段000、000地號土地，兩造當庭均表示同意且無意見（卷
258-259頁）亦同意抽籤結果分配到面積較小之系爭○○段000
地號土地之人無須再以金錢找補（卷258頁）。又抽籤後再
協調分配之結果如下文字說明（卷260-261頁）及本判決附
表（一）所示：⑴被告陳秀珠取得113年鳳地複數字第017600
號土地複丈成果圖即本判決附圖一編號(A)使用地號000面積
472.05㎡土地、⑵被告陳秀蘭取得113年鳳地複數字第017600
號土地複丈成果圖即本判決附圖一編號(B)使用地號000面積
532.23㎡土地、⑶被告陳秀美取得113年鳳地複數字第017600
號土地複丈成果圖即本判決附圖一編號(C)使用地號000(1)
面積532.23㎡土地、⑷被告拉卡˙巫茂取得113年鳳地複數字第
017600號土地複丈成果圖即本判決附圖一編號(D)使用地號0
00(2)面積532.23㎡土地、⑸原告取得113年鳳地複數字第0176
00號土地複丈成果圖即本判決附圖一編號(E)使用地號000(3
)面積532.23㎡土地。
㈢另原告請求分割系爭○○段0000地號土地部分，經兩造當庭協
調後自行分配之結果（卷261頁）如下文字說明及附表(二)
所示：⑴被告陳秀蘭取得113年鳳地複數字第017700號土地複
丈成果圖即本判決附圖二編號(A)暫編地號0000(4)面積8058
.67㎡土地、⑵被告陳秀珠取得113年鳳地複數字第017700號土
地複丈成果圖即本判決附圖二編號(B)暫編地號0000(3)面積
8058.66㎡土地、⑶被告陳秀美取得113年鳳地複數字第017700
號土地複丈成果圖即本判決附圖二編號(C)暫編地號0000(2)
面積8058.66㎡土地、⑷原告取得113年鳳地複數字第017700號
土地複丈成果圖即本判決附圖二編號(D)暫編地號0000(1)面
積8058.66㎡土地、⑸被告拉卡˙巫茂取得113年鳳地複數字第0
17700號土地複丈成果圖即本判決附圖二編號(E)暫編地號00
00面積8058.66㎡土地。且兩造就113年鳳地複數字第017700
號土地複丈成果圖本判決附圖二編號(A)暫編地號0000(4)土
地與其他部分土地相差0.01平方公尺部分，均同意不用再以
金錢方式找補（卷261-262頁）。
五、綜上所述，原告依民法共有物分割請求權，請求裁判分割系
爭○○段000、000、0000地號土地，為有理由，應予准許。至
於原被告所提分割方案部分，則因土地應如何為分割、法院
應決定何種分割方案等，本可由法院依職權進行裁量而不受
當事人主張所拘束，然本院慮及若以抽籤方式進行分配較能
符合當事人利益及多數意願時，即諭知當事人兩造是否同意
以抽籤方式進行分配，並經兩造均表示同意，爰將抽籤協調
後分配之結果判決如主文第一項所示。
六、訴訟費用負擔之依據：因共有物分割、經界或其他性質上類 似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法 院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第 80條之1定有明文。本件分割共有物之訴，性質上係固有必 要共同訴訟，以全體共有人參與訴訟為必要，且兩造本可互 換地位，原、被告之別僅具形式上意義，是原告提起本件訴 訟雖於法有據，然被告應訴亦為法律規定而不得不然，且因 共有物分割事件涉訟，共有人均蒙其利，實質上無何造勝、 敗訴之分。依前開說明，本件原告訴請裁判分割共有物部分 ，訴訟費用應由兩造依其應有部分之比例分擔，始為公允， 爰諭知訴訟費用之負擔如主文第二項所示。
中 華 民 國 113 年 7 月 19 日 花蓮簡易庭 法 官 蔡培元
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀（上訴狀須表明上訴理由）並繳納上訴審裁判費；如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（均須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中 華 民 國 113 年 7 月 19 日 書記官 周彥廷
附圖一、
附表（一）：
花蓮縣○○鄉○○段000○000地號土地（面積2600.97平方公尺） （113年鳳地複數字第017600號土地複丈成果圖） 姓名 應有部分 各共有人抽籤協調後之分配結果 陳秀珠 1/5 花蓮縣○○鄉○○段地號000/編號(A)土地 陳秀蘭 1/5 花蓮縣○○鄉○○段地號000/編號(B)土地 陳秀美 1/5 花蓮縣○○鄉○○段地號000(1)/編號(C)土地 拉卡˙巫茂 1/5 花蓮縣○○鄉○○段地號000(2)/編號(D)土地 陳光榮 1/5 花蓮縣○○鄉○○段地號000(3)/編號(E)土地
附圖二、
附表（二）：
花蓮縣○○鄉○○段0000地號土地（面積40293.31平方公尺） （113年鳳地複數字第017700號土地複丈成果圖） 姓名 應有部分 各共有人協調後之分配結果 陳秀蘭 1/5 花蓮縣○○鄉○○段地號0000(4)/編號(A)土地 陳秀珠 1/5 花蓮縣○○鄉○○段地號0000(3)/編號(B)土地 陳秀美 1/5 花蓮縣○○鄉○○段地號0000(2)/編號(C)土地 陳光榮 1/5 花蓮縣○○鄉○○段地號0000(1)/編號(D)土地 拉卡˙巫茂 1/5 花蓮縣○○鄉○○段地號0000/編號(E)土地