臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度補字第499號
原 告 黃省穆
訴訟代理人 邱佩芳律師（法扶律師）
被 告 王榮良
法定代理人 王靜賢
上列當事人間請求所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納裁判
費：
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴
訟法第77條之1第2項前段定有明文。所謂交易價額，應以市
價為準，又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度
，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於
客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。
二、本件原告訴之聲明請求被告應將坐落高雄市○○區道○○段0000
000地號土地（權利範圍30分之1）、及同段4602建號建物（
權利範圍全部，門牌號碼高雄市○○區○○路000巷0000號，下
合稱系爭房地）所有權移轉登記予原告，訴訟標的價額應以
系爭房地於起訴時之交易價額為斷。查系爭房地為屋齡約42
年之五層樓公寓之第5層，建物總面積為49.42平方公尺，有
建物登記謄本在卷可稽，其鄰近區域條件相似之門牌高雄市
○○區○○路000巷0000號建物及其坐落土地，於民國000年00月
間出售之交易單價為每平方公尺新臺幣（下同）38,018元，
有內政部不動產交易實價登錄查詢資料附卷足憑，依此作為
核定之基準應趨近於客觀市場交易價額，以此計算系爭房地
於起訴時之客觀市場合理交易價額為1,878,850元（計算式
：38,018元×49.42㎡＝1,878,850元，元以下四捨五入），爰
核定本件訴訟標的價額為1,878,850元，應徵第一審裁判費1
9,612元。因原告於起訴後，另聲請訴訟救助（本院113年度
救字第65號），如經本院裁定准予訴訟救助確定，則於訴訟
終結前，原告得暫免繳納裁判費及其他應預納之訴訟費用；
惟如該訴訟救助案件嗣經駁回聲請確定，則原告應於裁定駁
回確定之翌日起7日內補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回
其訴，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 7 月 5 日
民事審查庭 法 官 楊儭華
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳
納裁判費新台幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 7 月 5 日
書記官 卓榮杰