拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,113年度,203號
KSDV,113,司拍,203,20240722,2

臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度司拍字第203號
聲 請 人 羅斐利 PHILIP ARTHUR ROBERTS


代 理 人 歐陽漢菁律師
林逸莛律師
吳家豪律師

聲請人與相對人裕祐漁業股份有限公司間聲請拍賣抵押物事件，
本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
程序費用新台幣參仟元由聲請人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：相對人於民國113年4月26日以其所有坐落高 雄巿前鎮區朝陽段621-2建號建物，為向聲請人所負債務之 擔保，設定新台幣2,500萬元之最高限額抵押權，經登記在 案。茲因相對人積欠聲請人借款、魚貨結算款合計美金705, 231.36元未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。二、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。次按抵押權為不動產物權，非經登記，不生效力，故抵押 權所擔保債權如何，應依設定登記內容定之，抵押權人亦僅 能依設定登記內容行使其權利（最高法院84年度台上字第15 70號裁判意旨參照）。
三、經查，本件抵押權債務清償日期登記為114年4月25日，有抵 押權設定契約書、他項權利證明書、不動產登記謄本在卷可 稽，聲請人雖以相對人屆清償期未為清償為由，請求裁定准 予拍賣抵押物，惟抵押權設定契約及公示登記資料所載抵押 權擔保之債權清償期尚未屆至，揆諸上開說明，聲請人聲請 拍賣抵押物，於法不合，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。中　　華　　民　　國　　113 　年　　7 　　月　　22　　日 鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪
附註：嗣後遞狀應註明案號及股別。