臺灣臺南地方法院民事裁定
113年度司拍字第80號
聲 請 人 顏勝成
聲 請 人 顏明忠
聲 請 人 顏秀敏
相 對 人 顏伯真即顏瑞良之繼承人
債 務 人 李宜蓁即顏瑞良之繼承人
債 務 人 顏伯芳即顏瑞良之繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；不動產所有人設 定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受 影響。民法第873條、第867條分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：被繼承人顏瑞良於民國97年4月1日向聲 請人及第三人顏月娥共同借款新臺幣（下同）10,000,000元 ，約定清償日期為98年4月1日，並以其所有如附表所示之不 動產設定抵押權為擔保，經登記在案。被繼承人顏瑞良就前 述債務，屆期未依約清償，又被繼承人顏瑞良已於113年4月 6日死亡，相對人顏伯真及債務人李宜蓁、顏伯芳為顏瑞良 之繼承人，相對人顏伯真就附表所示不動產並已於113年6月 4日辦理繼承登記完畢，依前開規定，其上之抵押權不受影 響，聲請人自得就如附表所示不動產，對相對人行使抵押權 。為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、聲請人本件聲請，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利
證明書、協議書等影本各1件、不動產登記謄本各1件、共同 抵押權人同意書、繼承系統表、相對人及債務人戶籍謄本等 為證。經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 7 月 17 日 司法事務官 張哲豪
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資 料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現 戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事 欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確 定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁 定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前 向本院聲請裁定更正錯誤。
附表：113年度司拍字第80號
編號 土地坐落 面積 (平方公尺) 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 001 臺南市 新營區 大同 598 225.47 全部 權利人：顏勝成，債權額比例：1000分之300。 權利人：顏明忠，債權額比例：1000分之250。 權利人：顏秀敏，債權額比例：1000分之50。
編號 建號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 權利 範圍 一層 二層 三層 四層 騎樓 地下層 合計 面積 單位 001 288 臺南市○○區○○路00○0號 598地號 4層 鋼筋混凝土造 46.9 108.68 108.68 108.68 51.09 137.14 561.17 平方 公尺 全部 權利人：顏勝成，債權額比例：1000分之300。 權利人：顏明忠，債權額比例：1000分之250。 權利人：顏秀敏，債權額比例：1000分之50。