臺灣臺南地方法院民事裁定
113年度司拍字第187號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳勝宏
代 理 人 黃朝新
相 對 人 張瑞珍
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。此規定於最高限額抵押權準用之，民法第881條之17亦定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人張瑞珍以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲 請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押 權設定契約書約定最高限額內所負之債務，包括借款、信 用卡、票據、墊款、透支、保證、因處理信託事務所支出 之稅捐、費用或負擔之金錢債務及因信託契約所衍生之金 錢債務，設定新臺幣（下同）①1,530,000元②5,080,000元 之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為民國141年5月 17日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登 記在案。
㈡嗣相對人張瑞珍於民國(下同)111年5月23日向聲請人借款① 1,270,000元②3,730,000元③500,000元，借款期限分別至① 131年5月23日②114年5月23日③118年5月23日止，並約定以 下列方式計息：①共分240期，依年金法平均攤還本息。② 按月付息，第1期至第35期每期固定償還本金16,000元， 剩餘本金到期一次清償。③共分84期，依年金法平均攤還 本息。如相對人未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之 利益，剩餘款項應立即全部償還，並除前開利息外，應再 加付違約金；相對人張瑞珍又向聲請人申請使用信用卡消 費，約定信用卡款於消費入帳日後隔月繳付。詎料，相對 人自113年3月23日起即拒不續繳，尚欠本金①1,179,486元
②3,378,000元③385,189元及利息、違約金暨信用卡款59,9 60元，經聲請人催繳後仍置之不理，依約定本件前開借款 應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出 他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項等影 本各2件，借款契約書影本3件，信用卡申請書、存證信函 、郵件掛號收件回執等影本各1件，繳款交易明細表3件， 信用卡帳務1件，土地登記謄本3件及建物登記謄本2件等 為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對 人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之 債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未 陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 7 月 16 日 司法事務官 項仁玉
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資 料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現 戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事 欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確 定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁 定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前 向本院聲請裁定更正錯誤。
附表： 113年度司拍字第000187號 編號 土地坐落 面積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 東區 竹篙厝段 1407 1852.00 10000分之36 002 臺南市 東區 竹篙厝段 1407-1 1109.00 10000分之36 003 臺南市 東區 竹篙厝段 1407-2 3.00 10000分之36
附表（建物）︰ 113年度司拍字第000187號 編號 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 附屬建物 權利 範圍 十八 層 合 計 面 積 單 位 主要 建築 材料 陽 台 面 積 單 位 001 21427 臺南市○區○○街000號18樓 臺南市○區○○○段0000○000000○000000地號 18層樓房 鋼筋混凝 土造 73.51 73.51 平方公尺 鋼筋混凝土造 10.63 平方公尺 全部 共有部分：竹篙段21518建號，權利範圍10000分之37
附表（建物）︰ 113年度司拍字第000187號 編號 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 權利 範圍 地下二層 合 計 面 積 單 位 002 21517 臺南市○區○○○街00號地下二層之1及78號地下二層 臺南市○區○○○段0000○000000○000000地號 18層樓房 鋼筋混凝 土造 2845.70 2845.70 平方公尺 186分之2 共有部分：竹篙段21518建號，權利範圍10000分之27
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