臺灣臺北地方法院民事裁定
113年度訴字第3641號
原 告 財團法人臺北清真寺基金會
法定代理人 鄭泰祥
訴訟代理人 陳麗雯律師
被 告 財團法人中國回教總會
法定代理人 張明峻
上列當事人間債務人異議之訴事件，原告起訴僅繳納裁判費新臺
幣（下同）15,850元。按債務人異議之訴之訴訟標的為該債務人
之異議權，法院核定此訴訟標的之金額或價額，應以該債務人本
於此項異議權，請求排除強制執行所有之利益為準，此有最高法
院92年台抗字第659號裁定意旨可資參照。查被告於本院112年度
司執字第142029號強制執行事件所主張之債權，內容應係：「原
告應將門牌號碼為臺北市○○區○○○路0段00號之房屋（即臺北市○○
區○○段○○段0000○號建物，下稱系爭房屋）遷讓返還被告；原告
應給付被告1,164,189元，及其中1,161,449元自民國107年4月28
日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息
；暨自107年5月1日起至返還系爭房屋日止，按月給付被20,724
元。」等語，此有被告之民事聲請強制執行狀在卷可證，應無疑
義。經查，系爭房屋應係市定古蹟，依法免課房屋稅，是系爭房
屋應無課稅現值可做為核算價額之依據；因兩造於本院107年訴
字第2876號判決審理期間，曾合意估定系爭房屋之現值為1,500,
000元，並據以做為計算相當租金不當得利數額之基準，從而，
原告主張應以1,500,000元做為系爭房屋之價額，自應予准許；
又被告金錢部分之請求，依修正後之民事訴訟法第77條之2第2項
之規定計算至原告起訴日止，金額合計為3,035,181元（計算式
：1,164,189元＋利息358,140元＋租金不當得利20,724元×73月＝3,
035,181元），是以，本件訴訟標的價額應核定為4,535,181元，
應徵收第一審裁判費45,946元，扣除原告已繳納之15,850元後，
尚不足30,096元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限
原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴
，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 7 月 5 日
民事第二庭 法 官 陳雅瑩
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 113 年 7 月 5 日
書記官 陳薇晴