拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,113年度,323號
TCDV,113,司拍,323,20240731,1

臺灣臺中地方法院民事裁定
113年度司拍字第323號
聲 請 人 林雅琪

相 對 人
即債務人 紀薛敏

債 務 人 紀振煌

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院， 拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明 文。
二、本件聲請意旨略以：債務人紀薛敏、紀振煌於民國112年10 月26日向聲請人借款新臺幣4,000,000元，約定一期未付利 息，即視為全部到期，並共同簽發本票乙紙予聲請人收執， 並以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定擔保債權總金 額新臺幣4,000,000元之普通抵押權，經登記在案。詎債務 人自民國113年3月31日起即不支付利息，應視為全部到期， 為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物登記謄本 、他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票等影本為證。 聲請人之聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文　　。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中　　華　　民　　國　　113 　年　　7 　　月　　31　　日 簡易庭司法事務官 張祥榮
附表：
編 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 面　　積 權 　利 範　 圍 市 鄉鎮市區 　段　 小段 地　　號 平方公尺 １ 臺中市 梧棲區 文化段 292-4 138.00 10分之7

編 號 建號 基 地 坐 落 -------------- 門 牌 號 碼 建築式樣主要材 料及房屋層數 建物面積（平方公尺）　　 權利 範圍 樓 層 面 積 合　　計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 248 臺中市○○區○○段00000地號 住家用 鋼筋混凝土造 003層 一層:53.05 二層:63.80 三層:63.80 騎樓:15.74 電梯樓梯間: 12.08 合計:208.47 10分之7 臺中市○○區○○街00○00號