拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院(民事),司拍字,113年度,76號
SCDV,113,司拍,76,20240728,1

臺灣新竹地方法院民事裁定
113年度司拍字第76號
聲 請 人 台中商業銀行股份有限公司

法定代理人 施建安


相 對 人 林明暘

關 係 人 李靖彤



上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國(下同)112年1月17日將其 所有如附表所示之不動產設定新台幣（下同）1,800,000元 之最高限額抵押權予聲請人，為擔保其對聲請人當時及將來 於該限額內所負債務之清償，經登記在案。又關係人向聲請 人借款1,500,000元，並申請信用卡使用，並有利息及違約 金之約定，另依借款契約書之約定，債務人如未依約清償本 金及利息時，所有借款視為全部到期。惟上開借款自113年3 月19日起即未依約攤還本息，依約定該等借款視為全部到期 ，且尚欠借款本金1,354,800元、信用卡本金54,922元及利 息、違約金未清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出 抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿 謄本、消費者貸款借據影本、信用卡申請書影本、繳款明細 查詢頁面、催告書及郵政回執影本等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定於113年6月13日通知相對人、 關係人得於10日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見， 該函於113年6月18日、113年6月28日合法送達，惟迄未見相 對人或關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示 之抵押物，核尚無不合，應予准許。




四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元，關係人如就聲請所依據之法律 關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　 113　　年　　7 　　月　　28　　日 新竹簡易庭司法事務官　黃恩慈