臺灣基隆地方法院民事判決
112年度訴字第565號
原 告 呂錦章
訴訟代理人 楊政雄律師
複 代理人 陳美華律師
被 告 林楊實（即楊葉阿鑾之繼承人）
吳楊鐘（即楊葉阿鑾之繼承人）
林楊麗玉（即楊葉阿鑾之繼承人）
江楊罕（即楊葉阿鑾之繼承人）
楊娟娟（即楊葉阿鑾之繼承人）
楊美惠（即楊葉阿鑾之繼承人）
楊清添（即楊葉阿鑾之繼承人）
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國113年7月15
日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應就坐落基隆市○○區○○段000地號土地及同段3888建號建物，登記日期民國91年4月17日，收件字號基安字第008576號，擔保債權總金額新臺幣100萬元，存續期間自民國91年3月20日至民國101年3月19日之抵押權登記辦理繼承登記，再將該抵押權予以塗銷。
訴訟費用新臺幣1萬0,900元由被告連帶負擔。 事實及理由
壹、程序事項
被告經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟 法第386條各款所列情形，爰依同法第385條第1項前段之規
定，准原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體事項
一、原告主張：
原告為如附表所示不動產（下稱系爭不動產）之所有人，而 系爭不動產上有訴外人即原告岳母楊葉阿鑾於民國91年4月1 7日設定登記，擔保債權金額為新臺幣（下同）100萬元之抵 押權（下稱系爭抵押權）。然原告未向楊葉阿鑾借款100萬 元，因此系爭抵押權並無擔保之債權存在，故楊葉阿鑾嗣後 將系爭抵押權之他項權利證明書、設定契約書及印鑑證明等 文件交付原告。又系爭抵押權自登記日91年4月17日起算， 迄今已逾21年，已罹於消滅時效，然系爭抵押權迄今仍未塗 銷，對原告就系爭不動產之所有權有所妨害。而楊葉阿鑾已 於95年11月4日死亡，被告為其繼承人，自應於辦理系爭抵 押權之繼承登記後予以塗銷。為此，爰依民法第767條第1項 中段之規定，提起本件訴訟，並聲明：㈠被告林楊實、吳楊 鐘、林楊麗玉、江楊罕、楊娟娟、楊美惠、楊清添應將系爭 不動產之抵押權登記於辦理繼承登記後，將該抵押權登記予 以塗銷；㈡訴訟費用由被告連帶負擔。
二、被告答辯：
㈠被告楊娟娟未於言詞辯論期日到場，僅曾具狀陳報同意原告 之請求（見本院卷第99頁）。
㈡其餘被告經本院合法通知，均未於言詞辯論期日到場，亦未 提出書狀為任何聲明及陳述。
三、本院之判斷：
㈠原告主張之上開事實，業據提出與所述相符之系爭不動產第 一類謄本、系爭抵押權之他項權利證明書、設定契約書、印 鑑證明書、楊葉阿鑾除戶戶籍謄本、繼承系統表等件影本為 憑（見本院卷第17-25頁、第49-51頁），而楊葉阿鑾之之繼 承人均無拋棄繼承乙情，亦有臺灣彰化地方法院家事法庭11 3年2月19日彰院毓家字第1130219002號函附卷可稽（見本院 卷第111頁），且被告楊娟娟陳明同意原告之請求；其餘被 告非經公示送達，均無正當理由未於言詞辯論期日到場爭執 ，亦未提出書狀為任何聲明或陳述，依民事訴訟法第280條 第3項、第1項規定，應視同自認，是本院綜合上開證據調查 結果，堪信原告所述屬實。
㈡按所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條 第1項中段定有明文。又抵押權之成立，以有擔保之債權存 在為前提。債權若不存在，抵押權亦不成立，縱有抵押權登 記，依抵押權之從屬性，應許抵押人請求抵押權人塗銷該抵 押權設定登記（最高法院94年度台上字第1655號判決意旨參
照）。次按因繼承於登記前取得不動產物權者，非經登記不 得處分。此觀民法第759條規定自明，是系爭抵押權登記之 抵押權人如已死亡而由其繼承人承受，自應就該抵押權先辦 理繼承登記，始判命准許為塗銷登記。查，系爭抵押權既無 擔保之債權存在，揆諸前揭說明，亦應認系爭抵押權不成立 ，而依一般社會交易觀念，不動產存有抵押權登記對於其客 觀交易價值多有負面影響，並影響所有權之完整性，如抵押 權已歸於消滅，然其登記仍存在，而與客觀事實狀態不符， 自屬對所有權之妨害。準此，系爭抵押權之登記，對於原告 就系爭不動產所有權之行使既有妨害，而被告既為楊葉阿鑾 之繼承人，且無拋棄繼承，依民法第1148條第1項前段規定 ，已自楊葉阿鑾死亡時起繼承系爭抵押權，是原告依民法第 767條第1項中段之規定，請求被告於辦理繼承登記後塗銷系 爭抵押權登記，於法核屬有據。
四、綜上所述，原告依民法第767條第1項中段規定，請求被告於 辦理登記後塗銷系爭抵押權之設定登記，即有理由，應予准 許。
五、本件訴訟標的價額核定為100萬元，應徵第一審裁判費1萬0, 900元，此外即無其他訴訟費用之支出，故本件訴訟費用額 確定為1萬0,900元，依民事訴訟法第78條、第85條第2項規 定，應由敗訴之被告連帶負擔。
六、據上論結，本件原告之訴為有理由，爰判決如主文。中 華 民 國 113 年 7 月 29 日 民事庭審判長法 官 黃梅淑
法 官 姚貴美
法 官 張逸群
以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，敘述上訴之理由，上訴於臺灣高等法院，並按他造當事人之人數附具繕本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 113 年 7 月 29 日 書記官 顏培容
附表：
編號 抵押權標的 權利人 設定權利範圍 存續期間 擔保債權總金額（新臺幣） 設定義務人 所有權人權利範圍 收件年度字號 1 基隆市○○區○○段000地號土地 楊葉阿鑾 16分之1 91年3月20日至101年3月19日 100萬元 呂錦章 16分之1 91年基安字第008576號 2 基隆市○○區○○段0000○號建物（門牌號碼：基隆市○○區○○街00○0號） 同上 全部 同上 同上 同上 全部 同上