臺灣彰化地方法院員林簡易庭民事判決
113年度員簡字第209號
原 告 李維仁
被 告 張鈞傑(即張良嘴之繼承人)
張志強(即張良嘴之繼承人)
張永彥(即張良嘴之繼承人)
張永必(即張良嘴之繼承人)
張哲綸(即張良輝之繼承人)
張哲造(即張良輝之繼承人)
張淑琍(即張良輝之繼承人)
張琇芸(即張良輝之繼承人)
張淑粧(即張良輝之繼承人)
張淑雯(即張良輝之繼承人)
張瓊丹(即張良輝之繼承人)
張淑琪(即張良輝之繼承人)
張蓉甄(即張良輝之繼承人)
張哲豪
黃旦兼張哲維之遺產管理人
張倖禎 住彰化縣○○市○○路0段000巷00弄
00號
張哲禎
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國113年6月13日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
原告之訴駁回。
訴訟費用新臺幣1,000元由原告負擔。
事實及理由
壹、程序方面
一、不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者， 非為訴之變更或追加；又該規定於簡易訴訟程序亦有適用， 民事訴訟法第256條、第436條第2項分別定有明文。本件原 告起訴時原列訴外人張良嘴之繼承人、張良輝之繼承人為被 告之一，請求裁判分割坐落彰化縣○○市○○段000地號土地(下 稱系爭土地)，先位聲明為：㈠被告張良嘴之繼承人應就被繼 承人張良嘴所遺系爭土地，所有權應有部分為8分之1辦理繼 承登記。㈡被告張良輝之繼承人應就被繼承人張良輝所遺系 爭土地，所有權應有部分為8分之1辦理繼承登記。㈢兩造所 有系爭土地，分歸原告單獨所有，原告應價金補償被告張良 嘴之繼承人、張良輝之繼承人、張哲豪各新臺幣(下同)3萬 元；被告黃旦兼張哲維之遺產管理人、張倖禎共3萬元。備 位聲明為：㈠被告張良嘴之繼承人應就被繼承人張良嘴所遺 系爭土地，所有權應有部分為8分之1辦理繼承登記。㈡被告 張良輝之繼承人應就被繼承人張良輝所遺系爭土地，所有權 應有部分為8分之1辦理繼承登記。㈢兩造所有系爭土地，准 予變價分割，所得價金依附表所示變價分割價金取得比例欄 所示之比例分配。原告於訴訟程序進行中，經本院調閱相關 資料後，查得張良嘴之繼承人為被告張鈞傑、張志強、張永 彥、張永必(下稱張鈞傑等4人)；張良輝之繼承人為被告張 哲綸、張哲造、張淑琍、張琇芸、張淑粧、張淑雯、張瓊丹 、張淑琪、張蓉臻(下稱張哲綸等9人)；又原告訴之聲明自 起訴時起，迄至言詞辯論終結時，雖變更其分割方案如備位 聲明，然分割共有物之訴，法院本得基於公平原則，決定適 當之方法分割，而不受兩造分割方案聲明之拘束；是原告之 聲明縱有變更，亦未影響其本件請求之訴訟標的為共有物分 割。核原告所為上開被告姓名及聲明之變更，均僅屬原告補 充、更正其事實上、法律上之陳述，核與前開規定，並無不 合，應予准許。
二、被告均未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各 款所列情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體方面
一、原告主張：坐落彰化縣○○市○○段000地號土地(為員林市都市 計畫行水區、面積30平方公尺)為兩造共有，各共有人應有 部分詳如附表應有部分比例欄所示。系爭土地之原共有人張 良嘴於起訴前之民國87年12月11日死亡，其繼承人為被告張 鈞傑等4人；另張良輝於95年5月11日死亡，其繼承人為被告 張哲綸等9人，因上開繼承人尚未辦理繼承登記，故有請求
其等辦理繼承登記之必要。另系爭土地使用分區為行水區， 無法供建築使用，且系爭土地面積僅30平方公尺，地形呈梯 形，上底約6.1公尺、下底約22公尺、最大深度約2.1公尺， 且須經過同段131-1、131地號土地始能連接員林大道1段， 未直接臨路，依系爭土地條件，倘再細分，實際上已無法供 任何目的使用，而不宜原物分割，如將系爭土地變價分割， 所得價金按應有部分比例分配取得，使各共有人能依各人情 況具體彈性地規劃與使用，增加其經濟效益與便利性，又倘 各共有人間對於系爭土地價額有所爭執，亦得自行前往投標 購買，堪認公平又可節省鑑價找補費用，是本件宜以變價分 割，爰依民法第823條第1項前段、第824條第2項第2款前段 之規定，請求將系爭土地變價分割等語。並聲明：㈠被告張 鈞傑等4人應就被繼承人張良嘴所遺系爭土地，所有權應有 部分為8分之1辦理繼承登記。㈡被告張哲綸等9人應就被繼承 人張良輝所遺系爭土地，所有權應有部分為8分之1辦理繼承 登記。㈢兩造所有系爭土地，准予變價分割，所得價金依附 表所示變價分割價金取得比例欄所示之比例分配。二、被告均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳 述。
三、本院得心證之理由：
㈠原告主張系爭土地為兩造所共有，應有部分如附表所示，兩 造無不分割之約定，復不能以協議定分割之方法，業據其提 出土地登記謄本、地籍圖謄本、地籍異動索引、使用現況照 片、本院不動產權利移轉證書等為證，且被告已於相當時期 受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，復未提出書狀爭 執，依民事訴訟法第436條第2項、第280條第3項前段準用同 條第1項前段之規定，視同自認，是認原告此部分之主張為 真。
㈡各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但 因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在 此限，民法第823條第1項定有明文。是共有物之分割，民法 採自由分割為原則，惟設有法令禁止分割、因物之使用目的 不能分割、契約訂有不分割之期限等限制，此觀民法第823 條第1項規定自明。所稱因物之使用目的不能分割，係指共 有物繼續供他物之用，而為其物之利用所不可缺，或為一權 利之行使所不可缺者而言，該規定旨在增進共有物之經濟效 用，並避免不必要之紛爭，如已闢為道路或市場使用之共有 土地或建物、河川水道及行水區，因係供公眾使用，事涉公 益，均屬因物之使用目的不能分割。又既稱「不能分割」， 當包括原物分割與變價分割在內(最高法院109年度台上字第
2583號、109年度台上字第1403號判決意旨參照)。 ㈢經查，系爭土地係屬員林市都市計畫之行水區，有彰化縣員 林市公所都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證明書附 卷可參(見本院卷第131頁）。是依上開說明，系爭土地於政 府依法徵收前，共有人仍為所有權人，固非不得為管理、使 用、收益，惟系爭土地既作為員林市都市計畫之行水區，事 涉公益，屬因使用目的不能分割，且不能分割包括原物分割 （含分歸一人及價格補償）與變價分割。是原告主張得分割 ，自屬無據。從而，原告請求變價分割，於法不合，且本院 亦不得依職權酌定為其他分割方式。
㈣因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為 ，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物 權，民法第759條規定甚明。又共有之不動產之共有人中之 一人死亡，他共有人請求分割共有物時，為求訴訟之經濟起 見，可許原告就請求繼承登記及分割共有物之訴合併提起， 即以一訴請求該死亡之共有人之繼承人辦理繼承登記，並請 求該繼承人於辦理繼承登記後，與原告及其餘共有人分割共 有之不動產(最高法院70年第2次民事庭會議決議、69年台上 字第1012號判決意旨參照)。是以原告訴請分割之不動產時 ，同時請求該土地已死亡共有人之繼承人辦理繼承登記，係 為使共有不動產能達分割目的之附隨請求，倘共有物依法不 能分割，則原告訴請被告辦理繼承登記之請求即失所附麗， 不能准許。是原告請求被告張鈞傑等4人應就被繼承人張良 嘴所遺系爭土地應有部分8分之1辦理繼承登記；被告張哲綸 等9人應就被繼承人張良輝所遺系爭土地應有部分8分之1辦 理繼承登記，亦屬無據。
四、綜上所述，系爭土地為員林市都市計畫之行水區，其使用目 的不能分割，本院既無從依原告之聲請為裁判分割，亦無決 定分割方法之必要。從而，原告請求被告張鈞傑等4人應就 被繼承人張良嘴所遺系爭土地應有部分8分之1辦理繼承登記 ；被告張哲綸等9人應就被繼承人張良輝所遺系爭土地應有 部分8分之1辦理繼承登記；並依民法第823條、第824條之規 定，請求准予變價分割系爭土地，並按照各共有人如附表所 示權利範圍比例分配價款，均為無理由，應予駁回。五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。 中 華 民 國 113 年 7 月 4 日 臺灣彰化地方法院員林簡易庭
法 官 范嘉紋
以上正本係照原本作成。 如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀(須
附繕本)。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 113 年 7 月 4 日 書記官 顏麗芸
附表一：
編號 共有人 應有部分比例 變賣分割價金取得比例 備註 1 張良嘴之繼承人即被告張鈞傑、張志強、張永彥、張永必 公同共有 1/8 公同共有 1/8 尚未辦理繼承登記 2 張良輝之繼承人即被告張哲綸、張哲造、張淑琍、張琇芸、張淑粧、張淑雯、張瓊丹、張淑琪、張蓉甄 公同共有 1/8 公同共有 1/8 尚未辦理繼承登記 3 張哲豪 1/8 1/8 4 黃旦、張倖禎、張哲禎、黃旦即張哲維之遺產管理人 公同共有 1/8 公同共有 1/8 5 李維仁 4/8 4/8