臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度補字第643號
原 告 王品方
被 告 張攻心
上列當事人間請求分割共有物等事件，原告起訴未據繳納裁判費
：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算
之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標
的價額，應依其中價額最高者定之；因定期給付或定期收益
涉訟，以權利存續期間之收入總數為準；分割共有物涉訟，
以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1
第1項及第2項、第77條之2第1項、第77條之10本文前段、第
77條之11分別明定。所謂交易價額，應以市價為準，又地政
機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產
於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易
價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。
二、經查：
㈠原告訴之聲明第一項請求分割兩造共有坐落高雄市○○區○○段○
○段000○00000地號土地（權利範圍均708/100000）及其上同
小段1267建號建物（權利範圍全部，門牌號碼高雄市○○區○○
路000○00號20樓；共有部分即同小段1316建號建物，權利範
圍762/100000，含停車位編號地下三層40號，下合稱系爭房
地），揆諸前揭規定，其訴訟標的價額應以起訴時系爭房地
之交易價值，按原告之應有部分比例1/2計算。查與系爭房
地屬同社區大樓且條件相似之門牌號碼高雄市○○區○○○路000
○00號10樓建物及其坐落土地（含車位），於民國000年0月
間出售之交易單價為每平方公尺新臺幣（下同）117,332元
，有內政部不動產交易實價查詢資料附卷足憑，依此作為核
定之基準應趨近於客觀市場交易價額；而系爭建物房地之主
建物及附屬建物面積合計175.95平方公尺【計算式：85.86＋
12.04＋2.08＋（9,969.62×762/100000)＝175.95，小數點後二
位數以下四捨五入】，有建物登記謄本在卷可稽，以此計算
系爭房地於起訴時之客觀市場交易總價額為20,644,565元（
計算式：175.95㎡×117,332元＝20,644,565元，元以下四捨五
入），爰核定此項訴訟標的價額為10,322,283元（計算式：
20,644,565元×原告應有部分1/2＝10,322,283元，元以下四
捨五入）。
㈡訴之聲明第二項請求被告給付自109年12月10日起至113年5月
10日止無權占用系爭房地之相當於租金不當得利，其訴訟標
的金額為607,989元。
㈢訴之聲明第三項請求被告自起訴狀繕本送達翌日起至判決確
定之日止，按月給付相當於租金之不當得利14,829元予原告
，核屬因定期給付涉訟，訴訟標的價額應以權利存續期間之
給付總金額為準。參考各級法院辦案期限實施要點規定，第
一、二、三審通常程序審判案件之辦案期限分別為1年4個月
、2年、1年，以此推定原告前揭權利之存續期間合計4年4個
月（即52個月），爰核定此項聲明之訴訟標的價額為771,10
8元（計算式：14,829元×52月＝771,108元）。
㈣前揭三項聲明之訴訟標的並非互相競合或應為選擇者，亦無
主從關係，其訴訟標的價額應合併計算，是本件訴訟標的價
額合計11,701,380元（計算式：10,322,283元＋607,989元＋7
71,108元＝11,701,380元），應徵第一審裁判費115,048元，
茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁
定送達10日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 6 月 26 日
民事審查庭 法 官 楊儭華
正本係照原本作成。
本裁定得抗告，如有不服，應於收受裁定送達後10日內向本院提
出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 6 月 26 日
書記官 吳國榮